LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Grimma

Dein zukünftiges Zuhause in Grimma bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Grimma findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien sicherstellen. Die Stadt verfügt über verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und Kindern eine umfassende Bildung ermöglichen.Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Fachärzte in der Nähe bereit, ebenso wie Apotheken für deine medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Grimma vielfältig vorhanden, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Grimma und die Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die dir und deiner Familie eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wander- und Radwegen entlang der Mulde, die zu Erholung und Bewegung an der frischen Luft einladen.Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität für Beruf und Freizeit garantiert. Grimma verbindet somit den Charme einer lebendigen Kleinstadt mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach vereint durchdachte Architektur mit deinem persönlichen Wohntraum. Mit 165 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Der Panorama-Erker mit einem großen Fenster sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick nach draußen, während der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss die Deckenhöhe optimal ausnutzt und so den Wohnraum erweitertert. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die gerne Raum für Gäste oder Homeoffice haben. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Diese Küche ist rechtzeitig zum Einzug fertig, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - für ein stressfreies Bauen. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert moderne Haustechnik mit einer maßgeschneiderten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt. Die Variante als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann durch eine Photovoltaikanlage Strom selbst erzeugen. Dein Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, die du bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen nutzen kannst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst Hand anlegen. Dieses LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept, von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, was dir finanzielle Sicherheit bietet. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit über den Baufortschritt auf dem Laufenden, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das vorkonfigurierte I-KON-System umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden.Deine individuell geplante Traumküche ist Bestandteil deines Hauses, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung für deinen Innenausbau. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

StichworteNutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen