Neubau in Burgkunstadt – sechs großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon.

Platz für Ihre Wohnideen: In einer geplanten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen stehen sechs 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine barrierefrei geplante Erschließung bieten attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Kapitalanleger.ObjektbeschreibungAuf einem rund 4.200 m² großen Grundstück in Burgkunstadt entsteht eine moderne Wohnanlage in solider Massivbauweise. Die Ausführung ist nach dem Effizienzhaus-55-Standard geplant. Moderne Gebäudetechnik und ein abgestimmtes Planungskonzept verbinden energieeffizientes Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die sechs 3-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen Wohnbereich, zwei separate Zimmer, einen Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Das zusätzliche Zimmer lässt sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für individuelle Einrichtungsideen und verschiedene Lebensphasen.Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam als Anlagepaket erworben werden.AusstattungDie Ausführung erfolgt in gehobenem Standard gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Ausstattungswünsche können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten nach gesonderter Abstimmung berücksichtigt werden.Ein Aufzug verbindet sämtliche Geschosse vom Erdgeschoss mit Keller- und Fahrradräumen bis zum Dachgeschoss. Die geplante barrierefreie Gestaltung erleichtert die Zugänge und unterstützt komfortables Wohnen in unterschiedlichen Lebensphasen.Bei der Grundstücksplanung wurde bewusst Raum für großzügige Freiflächen gelassen. Die architektonisch gestalteten Außenanlagen bieten Platz für Begegnungen und ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander.Garagen und StellplätzeIm Erdgeschoss der Wohnanlage sind acht Garagen vorgesehen, die für jeweils 15.500 € separat erworben werden können. Zusätzlich stehen nach Verfügbarkeit Außenstellplätze für jeweils 5.350 € sowie behindertengerechte Stellplätze für jeweils 6.490 € zum Kauf zur Verfügung.Die Preise für Garagen und Stellplätze verstehen sich zusätzlich zum Kaufpreis der jeweiligen Wohnung.LageDie Wohnanlage verbindet eine zentrumsnahe Lage in Burgkunstadt mit dem Freizeitwert des Obermaintals. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Burgkunstadt bietet zudem Bildungs- und Betreuungsangebote vom Kindergarten bis zum Gymnasium.Der Kordigast und die umliegende Seenlandschaft eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Anbindung an die A70 und A73 sowie die Erreichbarkeit der Städte Kulmbach, Kronach, Lichtenfels, Bamberg, Coburg und Bayreuth ergänzen die Standortvorteile.Für Eigennutzer und KapitalanlegerDie 3-Zimmer-Wohnungen eignen sich für kleine Familien und Paare, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder für Gäste wünschen. Für Kapitalanleger bieten sie eine Grundlage für die langfristige Vermietung – als einzelne Wohnung oder als Paket aus mehreren Einheiten.Kaufpreise, Wohnflächen und aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage.Gerne stellen wir Ihnen die einzelnen Grundrisse, die Wohnflächenaufstellung und die Bau- und Leistungsbeschreibung vor.Die Angaben beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen, die freigegebenen Grundrisse und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen.