Neubau in Burgkunstadt – sechs moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon.

Neubau in Burgkunstadt – sechs moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit BalkonKomfortabel wohnen oder langfristig investieren: In einer geplanten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen stehen sechs 2-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine barrierefrei geplante Erschließung bieten attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.ObjektbeschreibungAuf einem rund 4.200 m² großen Grundstück in Burgkunstadt entsteht eine moderne Wohnanlage in solider Massivbauweise. Die Ausführung ist nach dem Effizienzhaus-55-Standard geplant. Moderne Gebäudetechnik und ein abgestimmtes Planungskonzept verbinden energieeffizientes Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die sechs 2-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen eigenen Balkon. Die Grundrisse bieten eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und lassen Raum für individuelle Einrichtungsideen.Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam als Anlagepaket erworben werden.AusstattungDie Ausführung erfolgt in gehobenem Standard gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Ausstattungswünsche können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten nach gesonderter Abstimmung berücksichtigt werden.Ein Aufzug verbindet sämtliche Geschosse vom Erdgeschoss mit Keller- und Fahrradräumen bis zum Dachgeschoss. Die geplante barrierefreie Gestaltung erleichtert die Zugänge und unterstützt komfortables Wohnen in unterschiedlichen Lebensphasen.Bei der Grundstücksplanung wurde bewusst Raum für großzügige Freiflächen gelassen. Die architektonisch gestalteten Außenanlagen bieten Platz für Begegnungen und ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander.Garagen und StellplätzeIm Erdgeschoss der Wohnanlage sind acht Garagen vorgesehen, die für jeweils 15.500 € separat erworben werden können. Zusätzlich stehen nach Verfügbarkeit Außenstellplätze für jeweils 5.350 € sowie behindertengerechte Stellplätze für jeweils 6.490 € zum Kauf zur Verfügung.Die Preise für Garagen und Stellplätze verstehen sich zusätzlich zum Kaufpreis der jeweiligen Wohnung.LageDie Wohnanlage verbindet eine zentrumsnahe Lage in Burgkunstadt mit dem Freizeitwert des Obermaintals. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.Der Kordigast und die umliegende Seenlandschaft bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Anbindung an die A70 und A73 sowie die Erreichbarkeit der Städte Kulmbach, Kronach, Lichtenfels, Bamberg, Coburg und Bayreuth ergänzen die Standortvorteile.Für Eigennutzer und KapitalanlegerDie 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich für Singles, Paare und Menschen, die ihren Wohnraum verkleinern möchten. Für Kapitalanleger bieten sie eine Grundlage für die langfristige Vermietung – als einzelne Wohnung oder als Paket aus mehreren Einheiten.Kaufpreise, Wohnflächen und aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage.Gerne stellen wir Ihnen die einzelnen Grundrisse, die Wohnflächenaufstellung und die Bau- und Leistungsbeschreibung vor.Die Angaben beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen, die freigegebenen Grundrisse und die Bau- und Leistungsbeschreibung.