15%-Preisvorteil: Kaufpreis reduziert! Stilvoll wohnen im Altbau – 4 Zimmer & sonnige Loggia - WE 753

Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbeete der weltberühmten Herrenhäuser Gärten.Direkt daran anschließend lädt der Georgengarten mit neuem Rasenparterre zum Entspannen ein. Und bei den ständig wechselnden Ausstellungen im Wilhelm-Busch-Museum kommen nicht nur Freunde spitzer Karikaturen auf ihre Kosten.Vielfalt und Inspiration, Kunst und Kultur, neueste Trends und historische Tradition. In der hannoverschen Nordstadt wohnt all das, Kiez an Kiez. In diesem belebt-beliebten Studenten- Stadtteil liegt das Hauptgebäude der Universität Hannover - mit dementsprechend vielen kleinen Kneipen und Cafés.In der Nordstadt können Sie jeden Tag eine andere Welt erleben - oder sich ganz in Ihre Welt zurückziehen. Ob entschleunigter Ruhepol oder hipper Lebensmittelpunkt - CHARLOTTES GARTEN erfüllt den Traum vom lebendigen Zuhause.Dank hervorragender Anbindung an Bus und Bahn ist der Weg zum Hauptbahnhof oder zum "Kröpcke", dem Herz der hannoverschen City, nur zehn Minuten kurz.Auch Opernhaus, Hannover Zoo oder HDI-Arena sind von der Nordstadt aus schnell erreichbar.

PRESTIGE OHNE KOMPROMISSEOb ein, zwei, drei oder vier Zimmer, von 44 qm bis 116 qm. Ob im denkmalgeschützten Altbau oder in einem der Neubauten: In Charlottes Garten erwarten Sie klassisch-hochwertige Materialien und Details, die wahren Wohnwert schaffen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über großzügige Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Unsere Ausstattungskataloge für Altbau und Neubauten bieten zudem Gestaltungsoptionen für jeden Geschmack.- Echtholzparkett, Fußbodenheizung- Loggien/Balkone/Terrassen oder Dachterrassen- Sanitärausstattung namenhafter Hersteller- barrierefreier Zugang bis in die Tiefgarage- Autofreie Außenanlage- Alle PKW-Stellplätze haben eine Vorrüstung für E-Mobilität- Deckenhöhe bis zu ca. 3,75 m- Aufzüge und ein historisches Treppenhaus- Altbau: Errichtung gem. ENEV 2014- u.v.m.

15%-Preisvorteil Ausgewählte Eigentumswohnungen zu besonders attraktiven Konditionen. Nur für kurze Zeit! Sichern Sie sich jetzt 15% Rabatt – aber nur bis zum 31. Dezember 2026*.*15%-Preisvorteil: Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen dieses Angebot exklusiv nur bei einem Reservierungsantrag bis zum 31. Dezember 2026 unterbreiten.Sonder-AfA bei EIGENNUTZUNG ** AfA für Selbstnutzer in denkmalgeschützten Gebäuden: Wenn Sie eine Wohnung in unserem Altbau selbst bewohnen möchten, dann können Sie gemäß § 10f Einkommensteuergesetz (EStG) über einen Zeitraum von zehn Jahren jährlich neun Prozent der Sanierungskosten absetzen – also insgesamt 90 Prozent.Im Altbau: Steuern sparen!Bei unserem Projekt Charlottes Garten (Altbau) können Sie von den attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW profitieren! Um diese Förderung zu erhalten, müssen die Anforderungen des Effizienzhauses Denkmal (Programm 261) erreicht werden.Dieses erfüllt unser Projekt Charlottes Garten (Altbau) in Hannover.Sprechen Sie uns an! https://www.charlottes-garten-wohnen.de/service/kontakt