Schönes 1-Zimmer Apartment | WE 2.26

LAGEZENTRALE LAGE am Rande der AltstadtAlles, was das Studentenleben braucht, direkt vor der Haustür: kurze Wege zur Hochschule, optimale Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Studyapart vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs.Highlights der Lage:• ca. 5 Gehminuten zum Nürnberger Hauptbahnhof• ca. 5 Gehminuten zur Wöhrder Wiese und zum Wöhrder See• ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Technischen Hochschule Nürnberg• Restaurants, Cafés, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar• Hervorragende Anbindung an U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Fernverkehr• Vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot in direkter Umgebung165 voll möblierte Studentenapartments in bester Innenstadtlage: In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, zur Technischen Hochschule Nürnberg und zu den beliebten Grünanlagen der Wöhrder Wiese.ATTRAKTIVE KAPITALANLAGESTUDYAPART bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Investition:- Hohe und dauerhaft stabile Nachfrage nach Studenten- und Auszubildendenwohnungen- Überschaubares und leistbares Investitionsvolumen- Ideal für Vermögensaufbau und private Altersvorsorge- Attraktive steuerliche Vorteile und Potenzial für langfristige Wertsteigerungen- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zur Technischen Hochschule Nürnberg sowie zur Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See- Vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten für Studierende- Zukunftsstarker Bildungsstandort Nürnberg mit wachsender Hochschul- und Forschungslandschaft

Sonstiges165 STUDENTENAPARTMENTSIdeales Investment – Studentenapartment in perfekter Lage, nur unweit der Altstadt!BPD realisiert das 3. Bauvorhaben mit Apartments für Studenten und Studentinnen in der Region Südost.Studentenapartments erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit:sicheres Investment - wenig Arbeitsaufwand - beste Vermietbarkeit• Ideale Lage, nur wenige Schritte zum Bahnhof und zur historischen Altstadt!• 165 Einheiten• Mehrwert „Community“ – mit attraktiven Indoor- und Outdoor Gemeinschaftsbereichen• Vollmöblierung inklusive Pantryküchen• Fahrradabstellräume und Besucherstellplätze im Außenbereich• Attraktives Vermietungspotenzial dank gefragter Mikrolage• Ideale Infrastrukturanbindung!• Voll digitalisiert – dank modernster Technik!• Beste Infrastruktur - Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld!EINZIEHEN. LOSSTUDIEREN!Apartment-Highlights mit Überblick!• Hochwertige Apartments mit Größen von 19 m² - 25 m² Wohnfläche• Apartments teilweise mit Balkon und Altstadtblick!• Tiefgaragen-Einzelstellplätze auf Wunsch• Alle Apartments inkl. Einbauküche und Möblierung!• Alle Apartments mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär• Fußbodenheizung und größtenteils bodengleiche Fenster mit Rollläden uvm.• 3-fach verglaste Fenster• Großzügige Gemeinschaftsbereiche• Glasfaseranschluss für schnelles und zuverlässiges Internet• Optional: Stellplatz (zzgl. 30.000,00 €)Überzeugen Sie sich selbst vom TOP-Standort in Nürnberg und vereinbaren Sie einen Termin.DIE WOHNUNG•Bad mit Dusche•Vollmöbliert•Inkl. Einbauküche•Teilweise mit Balkon•Zustand: ErstbezugWohnanlage•Baujahr: 2025•Zustand: Neubau*FOR SALE ONLY*This property is for sale only.StichworteVersorgung: Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN