Zuhause ankommen - Erstbezug mit Balkon zum grünen Hof

Im südlichen Pankow entsteht mit MAISON ROSE ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und urbanes Leben verbinden möchten. Der grüne, familienfreundliche Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins – geprägt von Altbaucharme, gewachsenen Nachbarschaften und einem entspannten Lebensgefühl. Die ruhige Mendelstraße liegt nahe der Breite Straße mit Geschäften, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt am Kirchplatz. Parks, Spielplätze, Schulen und Kitas befinden sich ebenso in der direkten Umgebung wie der Schlosspark mit Schloss Schönhausen, das Sommerbad und der Bürgerpark. Bus- und Tramlinien liegen direkt vor der Haustür, S- und U-Bahnen sind einfach und schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Lokale und eine sehr gute medizinische Versorgung machen den Alltag angenehm. MAISON ROSE verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe eines grünen Quartiers – ideal für Familien und Paare, die das Besondere suchen.

Die Wohnung WE12 „Louise Odier“ im MAISON ROSE vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf drei Zimmer verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, bis zu zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und hochwertiger Ausstattung von Villeroy & Boch. Der große Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof erweitert den Wohnraum nach draußen. Altbautypische Deckenhöhen von über drei Metern sorgen für ein besonders großzügiges Raumgefühl.Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Erneuert werden unter anderem Elektrik, Heizung, Leitungen, Holzfenster, Böden und Badezimmer. Q3-gespachtelte Wände sowie teilweise abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots runden das moderne Erscheinungsbild ab. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Bezugsfertigkeit ist für Herbst 2026 vorgesehen.Auch das vollständig unterkellerte Gebäude wurde umfassend saniert unter Bewahrung der charakteristischen Altbausubstanz. Neue Stränge, eine wärmegedämmte Fassade, ein neues Dach, zentrale Fernwärmeversorgung und die Energieeffizienzklasse B schaffen einen zeitgemäßen Standard. Im begrünten Innenhof entstehen attraktive Gemeinschaftsflächen mit Rosengarten, Spielplatz sowie überdachten und freistehenden Fahrradstellplätzen.

Wohnung: WE12 "Louise Odier"Erstbezug nach hochwertiger Sanierung3 Zimmer, 2 Schlafzimmer möglichgroßer Balkon zum Innenhofseparate Küchegroßzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und DuscheBad-Design von Villeroy&Bochaltbautypisch über 3m hohe DeckenKellerabteilBezugsfertigkeit Frühjahr 2027SANIERUNG umfasst u.a.:ElektrikHolzfensterBödenBadezimmer + LeitungenHeizungQ3-Spachtelungz.T. abgehangene Decken mit LED SpotlightsHAUS (Altbau)Komplett saniertes Haus, Erhalt der AltbausubstanzAttraktive Gemeinschaftsflächen – mit Spielplatz, Fahrradstellplätzen, Rosengarten Zentrale Fernwärmeversorgung Wärmeisolierung der Fassadeneues Dach (Aufstockung)Energieeffizienz Bneue SträngeFahrradstellplätze bedacht und freistehend im Hofvollständig unterkellert

SonstigesDie Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten und stammt aus dem Bestand eines verbundenen Unternehmens. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und Grundrisse unverbindlich sind und lediglich der Veranschaulichung dienen. Die Fotoaufnahmen stammen aus einer baugleichen Wohnung im Haus. Ausstattung ähnlich.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE12, 4 EtagenBezugQ1 2027