Zwei Wohnungen, ein Preis: Wohntraum mit Süd-Westbalkon und laufenden Einnahmen in Hopferau

Die Wohnungen in Hopferau verbinden naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Füssen, den Allgäuer Bergen und dem Hopfensee.Der nahegelegene Hopfensee mit seiner Uferpromenade sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Füssen mit seiner historischen Altstadt ist ebenfalls gut erreichbar.Die Anbindung an die A7 sowie der Bahnhof Weizern-Hopferau ergänzen die Lage und verbinden das Wohnen im Grünen mit Mobilität im Alltag.

Zwei Wohnungen, ein besonderes Angebot – selbst einziehen und Einnahmen sichernEine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 108,14m², ein vermietetes Dachgeschoss-Apartment mit 24,32m² und zusätzliche Erträge aus einer Photovoltaikanlage: Dieses seltene Immobilienpaket in Hopferau vereint Platz zum Wohlfühlen mit laufenden Einnahmen.Die leerstehende und sofort verfügbare 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen Wohnräumen und einem großzügigen Süd-Westbalkon – ideal, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Eine eigene Garage zzgl. 20.000 EUR rundet das Angebot ab.Das zusätzliche Dachgeschoss-Apartment ist aktuell für 330 € Kaltmiete monatlich vermietet. Die Photovoltaikanlage liefert darüber hinaus einen jährlichen Stromertrag von ca. 4.500 €. Zusammen ergeben sich daraus Einnahmen von rund 8.460 € im Jahr.Zwei Wohnungen zum Preis von einer: ein besonderes Angebot für alle, die selbst einziehen und gleichzeitig von bestehenden Einnahmen profitieren möchten – in attraktiver Lage in Hopferau, nahe dem Hopfensee und Füssen.Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4-Zimmer-Wohnung mit 108,14m²: - frei und sofort verfügbar- separates Gäste-WC- großzügiger Süd-West-Balkon- Kaminofen im Wohnzimmer- Ruhiger Lage in Sackgasse- Garage (zzgl. 20.000 EUR)- Eigener Kellerraum- 16m² Solar für Warmwasser (700l Speicher) DG-Apartment mit Wohnfläche: 24,32m²:- Süd-Balkon mit unglaublichem Blick über Hopfensee bis zum Schloss Neuschwanstein- aktuell vermietet für 330,00 EUR KaltmieteHighlight:10 kWp PV-Anlage mit jährlicher Einspeisung von ca. 4.500 EUR bis 2030

SonstigesTipp-Provision!!Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 54671358 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteFahrradraum, Grundstücksfläche: 774,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 13,00 m², Bundesland: BayernSonstiges/Wohnen: Dachboden