NEUBAU-ERSTBEZUG: 2-Zi-WHG mit Südterrasse, SNR am Garten & 12.000 € garantierter Jahresmiete in KN

Attraktive Wohnlage in KonstanzDie Immobilie befindet sich in der Kindebildstraße 13 in Konstanz und vereint angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen städtischen Lage. Die umliegende Infrastruktur bietet eine komfortable Versorgung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung lassen sich sowohl die Konstanzer Innenstadt als auch weitere Stadtbereiche unkompliziert erreichen. Darüber hinaus zeichnet sich Konstanz durch seine besondere Lage am Bodensee, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie einen hohen Erholungswert aus.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der besonderen Lebensqualität der Bodenseeregion macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Moderne Neubauwohnung im Erstbezug – einziehen und wohlfühlen!Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,54 m² befindet sich in der Kindebildstraße 13 in Konstanz und bietet modernes Wohnen in angenehmer Umgebung.Das Neubauprojekt wurde bereits erfolgreich abgenommen und ist ab sofort bezugsbereit. Das Besondere: Sie haben noch die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen und Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Anschließend steht einem zeitnahen Einzug nichts mehr im Wege.Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Süd-Ausrichtung und die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Hier können Sie sonnige Stunden genießen und Ihren Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen erweitern.Auch die Ausrichtung der Räume sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung: Während der Wohnbereich von der südlichen Ausrichtung profitiert, empfängt Sie im Schlafzimmer bereits die Morgensonne dank der Südost-Ausrichtung.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 28.500 € erworben werden kann.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Neubauwohnung im Erstbezug suchen und ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Highlights & Ausstattungsmerkmale- Neubau – Erstbezug- Ca. 46,54 m² Wohnfläche- 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung- Individuelle Auswahl der Ausstattung noch möglich- Energieeffizienzklasse A+- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe- Südlich ausgerichteter Wohnbereich- Sonnige Südterrasse- Eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht- Schlafzimmer mit Südost-Ausrichtung und Morgensonne- Helle und freundliche Wohnräume- Moderne, energieeffiziente Bauweise- Tiefgaragenstellplatz optional für 28.500 € erhältlich

StichworteFahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12BezugERSTBEZUG!!