Dein individuell geplantes Traumhaus in Steingaden

Steingaden bietet dir eine hervorragende Lebensqualität inmitten der malerischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die deinem Nachwuchs eine fundierte und vielseitige Ausbildung ermöglichen. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die gut erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Steingaden und den nahegelegenen Ortschaften reichlich vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte versorgen dich mit frischen Lebensmitteln und allem, was du für den Alltag brauchst.Auch Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz: Ob Wanderungen in der umliegenden Alpenlandschaft, Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde - Steingaden bietet dir vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zum Genießen der Natur.Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den Bahnhöfen in der Region bringen. Die nahegelegene Autobahn A95 ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie München und Garmisch-Partenkirchen.So bietet Steingaden dir und deiner Familie ein ausgewogenes Umfeld, das sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Infrastruktur für den Alltag vereint.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein LivingHaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet dir mit seinen 166 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Raum für deine Familie und deine individuellen Lebenspläne. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Besonders beeindruckend sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig erweitern. Hier genießt du viel Licht und ein einladendes Zuhause-Gefühl, das dir und deiner Familie ein angenehmes Wohnerlebnis schenkt.LivingHaus geht weit über das reine Haus hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess und dein Wohnerlebnis optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - für stressfreies Bauen.Das I-KON-Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. So wird dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse angepasst. Dein LivingHaus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Kennwerte findest du im Energieausweis und in den Planungsunterlagen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen vom Profi, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du aktiv an deinem neuen Zuhause mitwirken und wertvolle Fähigkeiten erwerben.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis deines Bauvorhabens.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jewei

Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1.535 Quadratmetern.Die stilvolle Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad sorgt für ein klassisches und zugleich modernes Erscheinungsbild. Die Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht und Raumgefühl besticht.Die Innenausstattung des Hauses umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäreinrichtungen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung bieten dir Komfort und Eleganz im Badezimmer.Eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.Weitere besondere Ausstattungsmerkmale sind die Möglichkeit, das Haus für eine Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorzubereiten, eine optionale Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen können. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle wichtigen Dokumente und Termine digital verwalten. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung umzusetzen.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das exakt auf dich und deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet