Dein individuell geplantes Einfamilienhaus in Pähl

Pähl ist ein idyllischer Ort im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, der dir als zukünftiger Wohnort zahlreiche Vorteile bietet. Für Familien gibt es vor Ort und in der näheren Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung gewährleisten. Die Grundschule Pähl und die nahegelegenen weiterführenden Schulen in Weilheim sind bequem erreichbar und bieten eine solide Bildung.Einkaufsmöglichkeiten findest du in Pähl selbst und in den nahegelegenen Orten wie Weilheim und Schongau. Dort gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die deinen Alltag angenehm und unkompliziert machen. Für deine Gesundheit sorgen Ärzte und Apotheken in Pähl sowie in den umliegenden Städten, die schnelle und kompetente Versorgung gewährleisten.Die Umgebung von Pähl lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport an den nahegelegenen Seen - hier findest du vielfältige Angebote für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Ammersee und Starnberger See erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.Für Pendler ist Pähl dank guter Anbindung an die Autobahn A95 und den öffentlichen Nahverkehr optimal gelegen. Die Bahnstationen in Weilheim und Schongau bieten Verbindungen nach München und weitere Ziele in der Region, sodass du naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein kannst.Pähl ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Leben, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten legen.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir mit 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf zwei Etagen großzügigen Raum für dein Leben und deine Ideen. Das Haus besticht durch sein klassisches Satteldach, das dir ausreichend Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage bietet. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das deinem Zuhause zusätzlich modernen Charme verleiht und den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss erweitert. Im Erdgeschoss entsteht dadurch ein geräumiges Arbeitszimmer, während die Galerie im Obergeschoss eine helle und offene Nische schafft, die sich ideal als Leseecke oder zusätzlicher Arbeitsplatz eignet. Die volle Deckenhöhe in der Galerie sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht.Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dabei unterstützen dich zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauprojekts behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem im Blick - für einen stressfreien Bauprozess.Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Haus modernste Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Effizienzhaus 55 reduziert den Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz persönlich gestalten und dabei Kosten sparen.LivingHaus bietet dir ein umfassendes Konzept von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du gut abgesichert bist.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen.Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine vorinstallierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Dein »Wie ich es will Fertighaus« ist damit nicht nur ein Haus, sondern ein individuell geplanter Lebensraum, der genau zu dir passt.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet