Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Garstedt

Diese Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Norderstedt-Garstedt in Schleswig-Holstein nahe der Stadtgrenze Hamburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem und auf kurzen Wegen erreichbar. Das Einkaufszentrum Herold-Center ist in direkter Nähe gelegen und bietet zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Direkt am Herold-Center befindet sich zudem die U-Bahn-Station „Garstedt“ mit Anschluss an die Linie U1 sowie mehrere Buslinien. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7 gewährleistet. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen. Die Nähe zu Hamburg und die hervorragende Infrastruktur machen den Standort zu einer sehr attraktiven Wohnlage.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Norderstedt-Garstedt. Die Wohnanlage bietet ein attraktives Wohnumfeld und eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen gut durchdachten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die für einen angenehmen Tageslichteinfall sorgen.Insbesondere das Wohnzimmer profitiert von der großen Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet wirken lässt und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die sich über die gesamte Front erstreckt und zusätzlichen Raum bietet, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zur Loggia. Diese ist zusätzlich von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich. Durch ihre südliche Ausrichtung bietet sie ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen.Die beiden Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, während im Wohnzimmer Teppichboden für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche im klassischen Landhausstil, die dem Raum einen zeitlosen und gemütlichen Charakter verleiht.Der Flur bietet mit einem Einbauschrank sowie einem zusätzlichen Abstellschrank praktische Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum, der weitere Abstellfläche bietet. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt im Gebäude.Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins für die Wohnung, die Garage beträgt derzeit insgesamt ca. 177,82 € pro Quartal. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2077.

StichworteTiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 96,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen