Freiburg-Haslach: moderne 2 Zi.-Whg. mit Terrasse und TG Platz, ideal als Kapitalanlage oder für Single, ein Paar oder WG

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zi. Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Freiburger Stadtteil Haslach, einer etablierten Wohnlage im Südwesten von Freiburg im Breisgau. Das Wohnumfeld ist durch eine gewachsene Bebauung und eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und Wohnanlagen geprägt.Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im Stadtteil und den angrenzenden Bereichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Bushaltestellen (90 m) in der näheren Umgebung ermöglichen die Verbindung zu weiteren Stadtteilen und in Richtung Freiburger Innenstadt. Ergänzend bieten Straßenbahnverbindungen im Stadtgebiet eine gute Erreichbarkeit zentraler Ziele. Auch mit dem Pkw ist die Lage über das Freiburger Straßennetz gut angebunden.Insgesamt findet sich hier eine attraktive Wohnlage für Menschen, die ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Freiburger Innenstadt verbinden möchten. Die Kombination aus Wohnqualität, Nahversorgung und Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

Sehr geehrter Kunde,vielen Dank für Ihr Interesse an der ausgeschriebenen Liegenschaft. Aufgrund zunehmender Fake-Anfragen und negativer Erfahrungen in den letzten Monaten können wir leider keine Objektunterlagen mehr versenden, wenn keine Telefonnummer angegeben ist. Wir bitten um Ihr Verständnis und um die Angabe Ihrer Telefonnummer.Mit freundlichen Grüssen, Ihr Immoline TeamDie gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten und bietet damit eine überschaubare Gemeinschaftsstruktur. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und bietet damit eine attraktive Wohnungsgröße für Singles oder Paare. Ein besonderes Merkmal ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet und den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Die Immobilie ist derzeit an einen seriösen Mieter vermietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker ist bereits im Gesamtkaufpreis enthalten ist. Er ergänzt dieses Angebot um eine praktische Parkmöglichkeit und stellt einen zusätzlichen Nutzwert dar.