⭐️ Charmanter Neubau in Pankow - mit großem Balkon und moderner Einbauküche, Tageslichtbad & Aufzug

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung entlang der Berliner Allee überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, gewachsener Nachbarschaft und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Auch Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien entlang der Berliner Allee ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Prenzlauer Berg und Berliner Innenstadt. Über die U-Bahn-Station Vinetastraße mit der Linie U2 bestehen weitere direkte Verbindungen zum Alexanderplatz, Potsdamer Platz und in die westliche Innenstadt.Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Die grünen Parkanlagen und weitläufigen Grünflächen der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Der benachbarte Prenzlauer Berg bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, kleinen Boutiquen und kulturellen Angeboten.Besonders reizvoll ist die Kombination aus der lebendigen Umgebung und der angenehm ruhigen Wohnatmosphäre im geschützten Innenhof der Wohnanlage.Diese Lage vereint somit eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und urbanen Wohnkomfort mit einem ruhigen Rückzugsort mitten in Berlin

Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2015 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hochwertige technische Ausstattung und eine ruhige Wohnatmosphäre in einer gepflegten Wohnanlage.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Mit Blick in den begrünten, ruhigen Innenhof bietet diese einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung und moderne Ausstattungsmerkmale. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während dreifachverglaste Fenster und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zu einem energieeffizienten Wohnklima beitragen. Die Wärme- und Stromversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (BHKW).Auch die Wohnanlage selbst bietet zahlreiche Vorzüge. Das gepflegte Gebäude umfasst lediglich 23 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen hohen Eigennutzeranteil von rund 80 % aus. Den Bewohnern stehen zudem praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum mit Tischtennisplatte, Werkzeugen und weiteren Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Terrasse, ruhiger Innenhoflage und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:✅ Moderner Neubau aus dem Jahr 2015✅ Großzügige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof✅ Helle Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang✅ Fußbodenheizung in der gesamten WohnungAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:✅ Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung✅ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung✅ Energieeffiziente Wärme- und Stromversorgung durch Blockheizkraftwerk (BHKW)✅ Ruhige Hoflage bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung✅ Gepflegte Wohnanlage mit 23 Einheiten und ca. 80 % Eigennutzeranteil✅ Fahrradabstell Möglichkeiten✅ Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte, Werkzeug ect.

SonstigesBesichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem EngagementPlanen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-TeamStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiertBezugab sofort