Charmante Doppelhaushälfte mit großem Traumgrundstück in ruhiger Lage von Dachau-Ost

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Dachau-Ost. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und den hohen Wohnwert aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch sowohl die Dachauer Innenstadt als auch München bequem erreicht werden können.Besonders geschätzt wird die Nähe zum beliebten Dachauer Gewerbe- und Industriegebiet mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders begehrten und ruhigen Wohnlage von Dachau-Ost. Das großzügige Grundstück mit ca. 548 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und alle, die die Vorzüge eines eigenen Hauses mit attraktivem Entwicklungspotenzial schätzen.AusstattungDas im Jahr 1953 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer und einer großen Wohnküche. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.Die Ausstattung entspricht einemBesonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich schöne Grundstück. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den vielfältigen Angeboten des nahegelegenen Dachauer Gewerbe- und Industriegebiets.Die Immobilie ist nicht vermietet und steht dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.

Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard und umfasst unter anderem:- Einbauküche Eiche - Badezimmer mit Tageslicht- Separates Gäste-WC mit Dusche- Großzügige Außenterrasse im Nebengebäude- Voll unterkellert- Große Einzelgarage mit Strom- Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Holzparkett-, Fliesen- und PVC-Böden- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung- Gedämmter Dachstuhl (Dachboden nicht ausgebaut)

Provisionshinweis2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Peter WeißErdinger Str. 13, 85609 AschheimTel.: +49 172 8117756Email: p.weiss@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009