Attraktive Immobilieninvestments im Zentrum und Landkreis Traunstein zu verkaufen

Traunstein, eine Stadt mit einer reichen Geschichte, wurde erstmals im Jahr 1245 urkundlich erwähnt. Der erste Vertrag von Erharting im Jahr 1254 markierte einen entscheidenden Wendepunkt: Der Salzburger Erzbischof verzichtete auf den Erwerb der Grafschaften und Gerichte im Chiemgau, wodurch die Region, einschließlich Traunstein, in den Einflussbereich der Wittelsbacher fiel. Diese erkannten schnell die strategische und wirtschaftliche Bedeutung Traunsteins, der sich unmittelbar an der Grenze zum Erzstift Salzburg befindet.Gelegen auf einer malerischen Anhöhe an der Traun, spielte Traunstein eine zentrale Rolle auf der wichtigen Handelsroute von Reichenhall nach München. Die Lage ermöglichte eine effektive Kontrolle des gesamten Warenverkehrs entlang der Traun, was die Stadt zu einem bedeutenden Handelszentrum machte. In Anbetracht dieser Gegebenheiten ließen die Wittelsbacher Traunstein befestigen und erweitern. Zudem verliehen sie dem Ort wertvolle Handels- und Zollprivilegien, die seine wirtschaftliche Bedeutung nachhaltig festigten.Die gelungene Kombination aus historischer Substanz und strategischer Lage macht Traunstein nicht nur zu einem Ort mit einer faszinierenden Vergangenheit, sondern auch zu einem attraktiven Standort für zukünftige Investitionen und Lebensqualität.

Kapitalanleger aufgepasst!Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in zentral gelegene, bereits vermietete Mehrfamilienhäuser zu investieren, die Ihnen eine vielversprechende Rendite bieten. Diese Immobilien zeichnen sich nicht nur durch ihre attraktive Lage aus, sondern auch durch ihre solide Vermietungssituation, die Ihnen eine kontinuierliche Einkommensquelle sichert.Darüber hinaus präsentieren wir Ihnen eine Auswahl an charmanten Mehrparteienhäusern, die in idyllischen, ruhigen Lagen gelegen sind, darunter auch malerische Bauernhöfe. Diese Objekte bieten nicht nur Potenzial für eine hohe Rendite, sondern auch die Möglichkeit, in eine wertstabile Anlage zu investieren, die sowohl Kapitalwachstum als auch Mietrendite verspricht.Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und zur Besichtigung bereitsteht. Investieren Sie in Ihre Zukunft – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Beatriz DanielLambergstr 23, 83278 TraunsteinTel.: +49 171 1604300Email: e.daniel@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Wohnfläche: 540,00 m², Gesamtfläche: 640,00 m², vermietbare Fläche: 540,00 m², 4 Etagen