Wunderschöne Gartenwohnung in Unterschleißheim 2 Zimmer, Terrasse, Garten und TOP geschnitten 67 qm

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Unterschleißheim. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss, mit großem Kellerabteil (mit Strom) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984, überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einem großzügigem Garten zur alleinigen Nutzung. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die barrierefreie Wohnung hohen Wohnkomfort. Die gemütliche überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet (Staffelmiete) und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.Ein Tiefgaragenstellplatz (komplett renoviert) ist im Kaufpreis enthalten.

- Ca. 67 m² Wohnfläche- 2-Zimmer-Eckwohnung- Barrierefrei- Garten zur alleinigen Nutzung- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)- Kellerabteil- Laminat- und Fliesenböden- Weiße Kunststofffenster

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Peter WeißErdinger Str. 13, 85609 AschheimTel.: +49 172 8117756Email: p.weiss@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert