3 Zimmer Wohnung mit Carport in Landshut ausgefallener Schnitt und sehr gepflegt - sofort beziehbar

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Landshut-West. Die gewachsene Wohngegend bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stadtnaher Lage.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch das Einkaufszentrum Landshut-Park mit seinem vielfältigen Angebot ist gut erreichbar.Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die nahe gelegene Bushaltestelle. Die historische Landshuter Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls gut erreichbar.Die Lage verbindet somit eine hohe Wohnqualität mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien und Berufstätige.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1996 in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Landshut.Mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Immobilie in gefragter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Energieausweis in Bearbeitung

- 3 Zimmer auf ca. 67 m² Wohnfläche- 1. Obergeschoss- Neuwertige Nobilia-Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte- Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche- Helle und freundliche Wohnräume- Eigenes Kellerabteil mit Strom- Eigener privater abschließbarer Waschraum- Carport-Stellplatz- Haustiere erlaubt- Baujahr 1996

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Peter WeißErdinger Str. 13, 85609 AschheimTel.: +49 172 8117756Email: p.weiss@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022