Haus mit großer Terrasse und Einzelgarage

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Norden, wo Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung finden, die Naturverbundenheit und urbane Lebensqualität harmonisch vereint. Diese privilegierte Lage im grünen Reinickendorf bietet Ihnen eine Oase der Ruhe, ohne dabei auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.Ihr zukünftiges Einfamilienhaus liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel mit gepflegten Nachbarschaften, wo Sie die besondere Atmosphäre eines echten Dorfcharakters innerhalb der Metropole erleben werden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zum Tegeler Fließ mit seinen malerischen Naturschutzgebieten Erholungsuchenden unvergessliche Momente in der Natur schenkt.Familien werden die ausgezeichnete Infrastruktur zu schätzen wissen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken liegen etwa nur wenige Minuten entfernt.Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen und verbindet Sie mühelos mit dem Rest der Hauptstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Buslinien in unmittelbarer Nähe erreichen Sie die nächsten U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in ca. zehn Minuten. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Stadtautobahn einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Verkehrsadern Berlins und zum Flughafen.Besonders reizvoll ist die Nähe zum Tegeler See, der etwa nur wenige Kilometer entfernt liegt und Wassersportbegeisterten sowie Naturliebhabern ein wahres Paradies bietet. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – ländliche Ruhe und städtische Dynamik – an einem Ort, den Sie schon bald Ihr Zuhause nennen werden.

Gepflegtes Okal-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in Berlin-Heiligensee (Konradshöhe). ​Raumaufteilung & Highlights:​Erdgeschoss (ca. 90 m²): Einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 17 m² großen Terrasse und dem idyllischen Garten.​Dachgeschoss (ca. 52 m²): Gemütlicher Bereich, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.​Vollunterkellert (ca. 79 m²): Solider Keller aus Kalksandstein gemauert mit separat zugänglichem Außeneingang – ideal für Hobby, Werkstatt, Home-Office oder Stauraum.​Garage (ca. 21 m²): Bequem zusätzlich von der Rückseite aus begehbar.​Heizung: Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Heizung mit einem 5.000-Liter-Tank.Zur Info: Das Abwasser erfolgt über Sickergrube.

SonstigesGerne unterstützen Sie unsere Partner für- Wohnungssanierung - Immobilienfinanzierung- Steuerberatung- Architekten, Statiker, Brandschutzbeauftragte unverbindlich und persönlich. Haftungs- und Anlagevorbehalte:Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand.Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten. Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen