Bungalow Edeltraud | Diffusionsoffen | inkl. Grundstück & Fundamente | KfW-40

Vollständige Adresse vom Anbietenden erhaltenDas angebotene Grundstück befindet sich in 95182 Döhlau im Landkreis Hof und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den umliegenden Städten und eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Döhlau und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Nähe zur Stadt Hof bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Bildung, Freizeit und medizinische Versorgung.Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und verbindet damit eine gute Erreichbarkeit mit hoher Wohnqualität.

Edeltraud ist ein Zuhause für Menschen, die Offenheit lieben und sich Raum für gemeinsame Momente wünschen. Auf ca. 114 m² Wohnfläche verbindet das Haus natürliche Holzbauweise mit einem besonderen Wohngefühl, das von viel Tageslicht, großzügiger Raumhöhe und einer offenen Gestaltung geprägt wird.Das Herzstück bildet der 31,05 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumhöhe ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl schafft. Die offene Galerie im Dachgeschoss wird dabei zum besonderen Blickfang und verbindet beide Ebenen auf harmonische Weise. Große Fensterflächen und das markante Panoramafenster bringen viel natürliches Tageslicht ins Haus und unterstreichen die großzügige Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Galerie zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobby oder einen persönlichen Rückzugsort.Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Die diffusionsoffene Holzständerbauweise, der KfW-40-Effizienzhausstandard, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung verbinden natürlichen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen.Edeltraud schafft ein Zuhause voller Licht und Offenheit, in dem Familie, Alltag und besondere Momente ihren Platz finden.

Ihre Vorteile auf einem Blick:-Grundstück inklusive-Fundamente inklusive-Schlüsselfertige Ausführung-Ca. 114 m² Wohnfläche-Hochwertige, diffusionsoffene Holzständerbauweise-Energieeffizienter KfW-40-Effizienzhausstandard-Offene Galerie mit besonderem Raumgefühl-Großzügige Fensterflächen für viel natürliches Tageslicht-Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Hauses-Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort-Dreifach-Wärmeschutzverglasung-Hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung-Individuelle Anpassungen von Grundriss und Ausstattung im Rahmen der Planung möglich-Kurze und planbare Bauzeit durch industrielle Vorfertigung-50 Jahre Garantie auf die statische KonstruktionEdeltraud verbindet offene Architektur, natürliche Holzbauweise und moderne Energieeffizienz zu einem Zuhause, das mit seiner Galerie und dem besonderen Raumgefühl vom ersten Moment an begeistert.

SonstigesMit einem Fichtelgebirgshaus entscheiden Sie sich für weit mehr als ein Haus. Sie entscheiden sich für eine Bauweise, die Natürlichkeit, Qualität und Energieeffizienz miteinander verbindet. Unsere Häuser entstehen in hochwertiger, diffusionsoffener Holzbauweise und werden mit großer Sorgfalt sowie präziser Werkfertigung gefertigt.Jedes Fichtelgebirgshaus wird individuell auf die Wünsche und Anforderungen seiner Bauherren abgestimmt. Von der ersten Planung über die Bemusterung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie persönlich und transparent. Dabei stehen Qualität, Zuverlässigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit stets im Mittelpunkt.Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive der schlüsselfertigen Brunhild gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Änderungen an Grundriss, Ausstattung und Ausführung sind im Rahmen der Planung selbstverständlich möglich.Die abgebildeten Visualisierungen dienen der unverbindlichen Darstellung und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen.Fichtelgebirgshaus – natürlich. einfach. gut.Hinweis: Die Objektdaten wurden teilweise KI-gestützt aufbereitet und entsprechen dem derzeitigen Projektierungsstand. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.StichworteNutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1