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Cockpit Immobilie

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Neubau-Ensemble „The Garden“

Kaufpreis

1.195.000 €

Wohnfläche

132 m²

Zimmer

4

Adresse

10115 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.195.000 €
Hausgeld
627 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
50.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10115 Berlin

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Die Chausseestraße zählt zu den gefragtesten Adressen in Berlin-Mitte. Als direkte Fortführung der geschichtsträchtigen Friedrichstraße verbindet sie kosmopolitische Urbanität mit gewachsener Kiez-Kultur. Renommierte Kulturstätten wie der Friedrichstadt- Palast, eine facettenreic…
Die Chausseestraße zählt zu den gefragtesten Adressen in Berlin-Mitte. Als direkte Fortführung der geschichtsträchtigen Friedrichstraße verbindet sie kosmopolitische Urbanität mit gewachsener Kiez-Kultur. Renommierte Kulturstätten wie der Friedrichstadt- Palast, eine facettenreiche Spitzengastronomie sowie exklusive Boutiquen prägen das lebendige Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und die Charité befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Berliner Hauptbahnhof ist hervorragend. Das 2016 fertiggestellte Ensemble „The Garden Living“ – ein architektonisches Highlight aus der Feder von Eike Becker_Architekten – vereint markante Moderne mit idyllischer Privatheit. Die weitläufigen, kunstvoll gestalteten Gartenanlagen bilden eine grüne Ruheoase inmitten der pulsierenden Metropole. Ein diskreter Concierge-Service, ein hauseigenes Gästeapartment sowie ein Indoor-Spielbereich unterstreichen den hohen Anspruch der Anlage. Ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Berlins.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Traumwohnung im gefragten Neubauquartier „The Garden“ bietet modernstes Wohnen mitten im Herzen Berlins, als ruhiges Refugium mit sonnigem Balkon und gehobener Ausstattung.- Hochwertige Eichenparkettfußböden- Edle Fliesenbeläge- Dreifach verglaste…
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Traumwohnung im gefragten Neubauquartier „The Garden“ bietet modernstes Wohnen mitten im Herzen Berlins, als ruhiges Refugium mit sonnigem Balkon und gehobener Ausstattung.- Hochwertige Eichenparkettfußböden- Edle Fliesenbeläge- Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen- Elektrische Außenjalousien an der Südwestseite- Komfortable Fußbodenheizung- Exklusive Einbauküche mit moderner Kochinsel und sämtlichen Geräten- Bad mit Wanne und separater Dusche- Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche- Balkon zum ruhigen Innenhof in begehrter Südostlage- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss- Kellerabstellraum- Abschließbarer Fahrradraum- Sehr gepflegte Gemeinschaftsanlage mit überdachter Indoorspielfläche- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz zzgl. 50.000 €- Hauseigene Gästewohnung zur Nutzung durch die WEG vorhanden- Repräsentativer Concierge-Service im Gebäude

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer
Einbauküche, Abstellkammer
Einbauküche, Abstellkammer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-183-156 | SIP-ID: 26W9VN1X2MNR

PLZ
10115
Ort
Berlin
Wohnfläche
132 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.03.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
59 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteSüd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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