Exklusive Stadtvilla in Doberschau-Gaußig – Ihr lichtdurchfluteter Wohntraum für die ganze Familie auf einem großzügigen Grundstück

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Umgebung von Doberschau-Gaußig und bietet Ihnen eine Wohnqualität, die durch Ruhe und eine harmonische Nachbarschaft geprägt ist. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Ausrichtung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum stellt sicher, dass Sie alle Besorgungen des Alltags bequem erledigen können. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Menschen, die nach einem ereignisreichen Tag den Ausgleich in der Stille suchen, während sie gleichzeitig Teil einer gewachsenen, freundlichen Gemeinschaft sind. Die ebene Lage des Grundstücks bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und schafft eine sichere Spielumgebung für Kinder.

Ein neues Kapitel für Ihre Familie beginnt hier. Diese architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla im klassischen Stil vereint zeitlose Ästhetik mit einem durchdachten Raumkonzept. Schon beim Betreten des massiv errichteten Hauses spüren Sie die Wertigkeit und die harmonische Atmosphäre, die dieses Domizil ausstrahlt. Das Haus wurde mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität entworfen und bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Aufteilung, die Ihren Alltag bereichert und Raum für individuelle Entfaltung lässt.Wohnen und Leben finden ihren Mittelpunkt in einem großzügigen, lichtverwöhnten Bereich, der durch die bodentiefen Fenster den Garten direkt in den Wohnalltag einbindet. Hier öffnet sich ein Raumangebot, das Geselligkeit fördert und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner schafft. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, das tägliche Familienleben entspannt zu organisieren, während die hochwertige Bauweise ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantiert.Schlafen und Erholung werden in den privaten Gemächern in den Obergeschossen großgeschrieben. Die Zimmer sind so konzipiert, dass sie sowohl als behagliche Schlafräume als auch als inspirierende Arbeits- oder Hobbyzimmer dienen können. Ein zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität – sei es für Besucher oder als privates Büro, das sich vom restlichen Wohnbereich geschickt abgrenzen lässt. Die kluge Grundrissplanung sorgt für kurze Wege und ein Gefühl von Großzügigkeit in allen Bereichen.Extras und Technik bilden das Rückgrat Ihres neuen Zuhauses. Als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert, vereint die Immobilie modernste Standards mit einem nachhaltigen Bewusstsein. Sie profitieren von einer erstklassigen energetischen Bilanz, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre langfristigen Nebenkosten spürbar reduziert. Die solide Massivbauweise und die gewissenhafte Ausführung bis ins Detail machen dieses Stadthaus zu einer wertstabilen Investition in Ihre gemeinsame Zukunft.

Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und zukunftsorientierte Ausstattung:• Großzügiges Raumangebot mit 154 Quadratmetern Wohnfläche für maximale Entfaltung.• Erstklassiger KfW-Effizienzhaus 55 Standard für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.• Hochwertige und massive Bauweise, die für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit steht.• Lichtdurchflutete Räume durch eine moderne Architektur und großzügige Fensterflächen.• Vielseitig nutzbares Gästezimmer im Erdgeschoss für flexible Wohnansprüche.• Zeitloses Zeltdach-Design, das der Stadtvilla eine elegante Silhouette verleiht.• Voll erschlossenes Grundstück mit einer weitläufigen Fläche von 1013 Quadratmetern in ebener Lage.• Schlüsselfertige Übergabe, die Ihnen einen entspannten Einzug in Ihr neues Zuhause ermöglicht.

Dieses Stadthaus ist die ideale Wahl für junge Familien und kinderreiche Haushalte, die Wert auf eine durchdachte Planung und eine hohe Lebensqualität legen. Mit 154 Quadratmetern Wohnfläche und einem über 1000 Quadratmeter großen Grundstück finden hier alle Familienmitglieder ihren persönlichen Freiraum. Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten, was den Erwerb zu einem attraktiven Schritt in Richtung Eigenheim macht. Der Kaufpreis für dieses exklusive Gesamtpaket beträgt 365.050 Euro. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von diesem besonderen Wohntraum zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.