Moderner Bungalow-Wohntraum mit sonnigem Südgarten in exzellenter Lage von Großdubrau

Großdubrau präsentiert sich als lebenswerter Ort in einer Umgebung, die eine harmonische Balance zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Infrastruktur schafft. Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend, die vor allem durch ihre familienfreundliche Atmosphäre besticht. Dennoch müssen Sie nicht auf Komfort verzichten: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Versorgung durch Ärzte und Apotheken, während Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Cafés den Alltag bequem gestalten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu malerischen Naherholungsgebieten, die dazu einladen, die Natur direkt vor der Haustür in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem Spaziergang oder einer Radtour, die Lage bietet für Erholungssuchende und aktive Menschen gleichermaßen den idealen Ausgangspunkt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieser klassisch konzipierte Bungalow vereint zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität auf einer Ebene. Das Gebäude zeichnet sich durch seine massive Bauweise aus und bietet ein Wohnerlebnis, das sich perfekt an die Bedürfnisse verschiedenster Lebensphasen anpasst. Mit einer Wohnfläche von etwa 91 Quadratmetern entfaltet sich hier ein Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit in idealer Weise miteinander verbindet.Wohnen & LebenBeim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der dank der geschickten Raumaufteilung zum Herzstück Ihres Alltags wird. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur großzügigen Außenfläche, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden unter freiem Himmel, während Sie den Blick in den eigenen Garten schweifen lassen. Die ebene Lage des Grundstücks verspricht dabei ein hohes Maß an Lebensqualität und Entspannung direkt vor Ihrer Tür.Schlafen & BadDie zwei gut proportionierten Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob als lichtdurchflutetes Schlafzimmer, inspirierendes Büro oder gemütliches Gästezimmer – hier findet jeder Wunsch seinen Platz. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet einen Ort der privaten Erholung. Da das gesamte Objekt barrierefrei und rollstuhlgerecht geplant wurde, genießen Sie hier eine zukunftsweisende Bewegungsfreiheit, die Ihnen in jeder Lebenslage ein hohes Maß an Komfort und Selbstständigkeit gewährt.Extras & TechnikAuch in energetischer Hinsicht setzt diese Immobilie Maßstäbe. Dank des hohen Standards als KfW-Effizienzhaus 55 profitieren Sie von einer exzellenten Energiebilanz, die durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe nachhaltig unterstützt wird. Die Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein behagliches Wohlfühlklima, unabhängig von der Jahreszeit. Mit diesem Bungalow entscheiden Sie sich für ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis, das technologische Innovation mit einem behaglichen Lebensgefühl vereint.

Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und zukunftsorientierte Ausstattung:• Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen• Wohngesunde Massivbauweise mit zeitlosem Walmdach• Vollflächige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima• Barrierefreies Raumkonzept, ideal geeignet für die Rollstuhlnutzung• Helle, großzügige Raumaufteilung für ein offenes Lebensgefühl• Energieeffizienter Standard nach KfW-55-Richtlinien• Ebenerdiger Zugang zum weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten• Große Fensterflächen für eine exzellente Tageslichtausbeute• Schlüsselfertige Übergabe für einen entspannten Einzug• Durchdachte Grundrissgestaltung auf einer Ebene ohne lästige Treppen

Dieser charmante Bungalow ist die perfekte Wahl für junge Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit, Energieeffizienz und eine exzellente Wohnlage legen. Das Objekt vereint moderne Ansprüche an den Wohnkomfort mit einer soliden Bauweise und bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Wohntraum auf einer Ebene zu verwirklichen. Der Kaufpreis für dieses attraktive Domizil beträgt 289.330 Euro. Zudem ist der Erwerb dieser Immobilie für Sie provisionsfrei, was den Weg in Ihr neues Zuhause zusätzlich erleichtert. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten großen Schritt in ein neues Kapitel zu begleiten.