Harmonisches Familienglück auf dem Land: Klassisches Satteldach-Haus mit sonnigem Südgarten in Großdubrau

Großdubrau empfängt Sie mit einer lebenswerten Atmosphäre, die durch eine wunderbare Symbiose aus Ruhe und guter Anbindung besticht. Ihr neues Zuhause liegt in einer charmanten Wohngegend, die vor allem für ihre familienfreundliche Nachbarschaft geschätzt wird. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen, was den Alltag spürbar erleichtert. Wer den Ausgleich sucht, darf sich über die Nähe zu abwechslungsreichen Naherholungsgebieten freuen, die zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einladen. Auch für das kulinarische Wohl ist mit verschiedenen Restaurants und Cafés in der Nähe bestens gesorgt. Es ist ein Ort, an dem man gerne lebt, Kinder sicher aufwachsen können und man nach einem geschäftigen Tag die Ruhe des eigenen Zuhauses in vollen Zügen genießt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem klassische Architektur auf modernes Lebensgefühl trifft. Dieses repräsentative Einfamilienhaus vom Typ Bodensee 129 überzeugt als zeitloser Satteldach-Klassiker, der sich mit seiner massiven Bauweise harmonisch in die Umgebung einfügt. Auf anderthalb Geschossen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das auf rund 128 Quadratmetern Wohnfläche eine ideale Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und privatem Rückzug schafft. Das Haus strahlt bereits beim ersten Betreten eine einladende Wärme aus und bietet ein solides Fundament für eine glückliche Zukunft.Wohnen & LebenDas Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der als kommunikativer Mittelpunkt für die ganze Familie dient. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der durchdachten Fensteranordnung genießen Sie hier zu jeder Tageszeit ein helles, freundliches Ambiente. Der direkte Bezug zum Außenbereich ermöglicht es Ihnen, den Übergang in den eigenen Garten fließend zu gestalten. Ob entspannte Stunden im Kreise der Familie oder gesellige Abende mit Freunden – dieser offene Grundriss bildet die perfekte Bühne für Ihre persönlichen Wohnträume und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.Schlafen & BadIn den privaten Räumlichkeiten im Obergeschoss finden Sie den nötigen Freiraum zur Entfaltung. Mit drei individuell nutzbaren Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die durchdachte Planung der Räume ermöglicht es Ihnen, auch ein Home-Office oder ein Gästezimmer nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei gepflegte Badezimmer, die den morgendlichen Start in den Tag stressfrei und komfortabel gestalten. Hier erleben Sie eine durchdachte Wohnqualität, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie maßgeschneidert ist.Extras & TechnikZukunftssicherheit beginnt bei der technischen Ausstattung. Dank der hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das gesamte Haus über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt, wohnen Sie nicht nur behaglich, sondern auch energetisch vorbildlich. Das Gebäude entspricht dem hohen Standard eines KfW-Effizienzhauses 55, was eine optimale Energiebilanz garantiert und Ihre Nebenkosten nachhaltig niedrig hält. Dieses durchdachte Gesamtpaket aus solider Bausubstanz und moderner Haustechnik sorgt für ein Wohngefühl, in dem Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen werden.

Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und zukunftsorientierte Ausstattung:• Großzügiger Wohn- und Essbereich für ein offenes Lebensgefühl• Energieeffiziente Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 55• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen• Wohltuende Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort• Drei helle Schlafzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten• Zwei funktional ausgestattete Badezimmer für den täglichen Bedarf• Klassische, ästhetische Architektur mit ansprechendem Satteldach• Erstklassiges Grundstück mit optimaler Südausrichtung• Ebene Gartenlage, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt• Massive Bauweise, die für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit steht

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Antwort für junge Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, sowie für alle, die Wert auf eine solide, zukunftssichere Wohnlösung legen. Mit einem Kaufpreis von 345.380 Euro bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein besonderer Vorteil für Sie als Käufer: Das Angebot erfolgt provisionsfrei. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie langfristig Wurzeln schlagen und die Freiheit eines eigenen Gartens genießen können, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei dem Schritt in Ihr neues Zuhause zu begleiten.