2.720 m² Freiheit - ein Zuhause mit Platz für Ihre Träume

Wardow liegt rund vier Kilometer östlich von Laage im Landkreis Rostock. Das kleine Dorf ist von Wohnhäusern, ehemaligen Hofanlagen und der weiten Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns geprägt. Zum gewachsenen Ortsbild gehört auch die historische Gutsanlage Wardow. Felder, Wiesen und die Umgebung des Laager Moors bieten Gelegenheit für Spaziergänge und Fahrradtouren. Wer gerne ländlich wohnt und nach Feierabend Zeit im Freien verbringt, findet hier passende Voraussetzungen.

Für größere Einkäufe und viele alltägliche Erledigungen bietet sich das nahe gelegene Laage an. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen. Die kurze Entfernung macht es möglich, Besorgungen und Termine miteinander zu verbinden. Wardow ist zudem an den regionalen Busverkehr angeschlossen, wobei die Verbindungen teilweise auf den Schulverkehr ausgerichtet sind. Für den Alltag ist deshalb ein eigenes Auto von Vorteil.

Auch die Lage zwischen Rostock und Güstrow macht Wardow für Menschen interessant, die außerhalb der Stadt wohnen und dennoch die Arbeitsplätze und Angebote der Region erreichen möchten. Über die Bundesstraße 103 und die Autobahn 19 bestehen Verbindungen in Richtung Rostock und Güstrow. Der Bahnhof in Laage bietet eine weitere Möglichkeit für Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So bleibt das Wohnen in Wardow bewusst dörflich, während die größeren Städte der Region für Arbeit, Einkäufe und Freizeit erreichbar sind.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Plaaz (circa 4 Kilometer)

Ein eigenes Haus, viel Platz im Grünen und zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 verbindet gemütliches Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Auf rund 120 Quadratmetern Wohnfläche und 2.720 Quadratmetern Grundstücksfläche finden Paare und kleine Familien Raum für ihren persönlichen Lebensmittelpunkt.

Das Haus bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Dieser sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich besonders an kühleren Tagen zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die Küche bietet Platz für den gemeinsamen Alltag. Ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Raumaufteilung. Fliesen, Laminat und Linoleum bilden die Bodenbeläge. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und persönliche Dinge.

Ein besonderer Vorzug ist der weitläufige Garten. Hier ist Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder für eigene Projekte im Freien. Die Terrasse mit Windschutz lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem guten Buch zu genießen. Eine auf dem Grundstück vorhandene Scheune eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Abstellfläche oder für Hobbys. %BREAK%

Auch am Gebäude wurden bereits Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde 2014 saniert, die Gaszentralheizung 2024 überarbeitet. Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie zwei Stellplätze ergänzen das Angebot.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930
- Rund 120 Quadratmeter Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück mit 2.720 Quadratmetern
- Fünf Zimmer insgesamt, davon vier Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Tageslichtbad mit Dusche
- Terrasse mit Windschutz und weitläufiger Garten
- Scheune mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
- Ein praktischer Abstellraum
- Dachsanierung 2014
- Gaszentralheizung, 2024 überarbeitet
- Zwei Stellplätze auf dem Grundstück

Gerade die Kombination aus gemütlichem Wohnhaus, weitläufigem Garten und zusätzlicher Scheune macht dieses Angebot interessant. Wer sich ein Zuhause mit viel Freiraum und Platz für eigene Ideen wünscht, sollte diese Gelegenheit nutzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks!

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