Schöne Doppelhaushälfte in Bolheim

Bolheim, mit seinen rund 3.000 Einwohnern, liegt südlich im Landkreis Heidenheim und gehört zur Stadt Herbrechtingen. Eine hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. In Hebrechtingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten und Schulen u.v.m. Zu den Bildungseinrichtungen gehören die Grundschule Bolheim, die Grund- und Gemeinschaftsschule (Bibrisschule) und das Gymnasium in Herbrechtingen. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Heidenheimer Innenstadt. Die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet Autofahrer auch eine günstige Anbindung an das Autobahnnetz und diverse Buslinien verbinden die angrenzenden Gemeinden miteinander. Herbrechtingen ist auch an die Bahnstecke Ulm - Aalen angeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie kleinere Ausflugsziele wie das Eselsburger Tal. Sämtliche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt ein gut eingerichteter CAP-Supermarkt, eine Bankfiliale sowie Metzger und Bäcker. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnen, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Ort für Familien und Paare, die eine gute Anbindung an Schulen und Geschäfte suchen.

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Bolheim bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 545 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zudem die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren und an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre zu sorgen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das Tageslichtbad ist komfortabel mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit einem Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten, Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Bitte beachten Sie, dass dieser Raum nicht zur ausgewiesenen Wohnfläche zählt. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortable Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Mit ihrem großzügigen Grundstück, der durchdachten Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Doppelhaushälfte eine schöne Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!