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20261015_164340 - Einfamilienhaus in 88319 Aitrach mit 1.302 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 88319 Aitrach mit 1.302 m² kaufen

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

193 m²

Grundstücksfläche

1.302 m²

Zimmer

7

Adresse

88319 Aitrach

Herrn Michael Klotz

Herrn Michael Klotz

Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

88319 Aitrach

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Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Aitrach. Das Objekt liegt annähernd 700 m nordöstlich vom Zentrum. In fußläufiger Entfernung von etwa 200 m befindet sich die Zugstation Marstetten‑Aitrach, die Bushaltestelle Aitrach Marstetten Löwen liegt rund 400 m en…
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Aitrach. Das Objekt liegt annähernd 700 m nordöstlich vom Zentrum. In fußläufiger Entfernung von etwa 200 m befindet sich die Zugstation Marstetten‑Aitrach, die Bushaltestelle Aitrach Marstetten Löwen liegt rund 400 m entfernt. Der Supermarkt Edeka ist mit dem Fahrrad erreichbar, die Bäckerei Einsiedler ist wenige Gehminuten entfernt. Eine Hauptschule ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad erreichbar. Zahnarzt, Allgemeinmedizin und Apotheke sind mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe gibt es einen Biergarten, der wenige Gehminuten entfernt ist, sowie ein Café, das mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Aitrach. Es steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1302 m². Das Haus wurde ca. 1980 errichtet, ist als Massivbau ausgeführt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäd…
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Aitrach. Es steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1302 m². Das Haus wurde ca. 1980 errichtet, ist als Massivbau ausgeführt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäder jeweils mit Badewanne und Dusche. Das Dach ist voll ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser ist teilweise im Rohzustand. Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppich belegt. Zur Außenfläche gehören ein Garten, ein Balkon und eine Terrasse. Zur Erschließung ist das Grundstück voll erschlossen. Es gibt zwei Garagen. Das Haus ist für die Nutzung als Wohnraum frei und kann sofort bezogen werden. Als Heizmöglichkeiten ist eine Öl-Zentralheizung als Fußbodenheizung und ein offener Kamin vorhanden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-182-544 | SIP-ID: FIO-10814868100

PLZ
88319
Ort
Aitrach
Verfügbar ab
Sofort
Gesamtfläche
1.302 m²
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
1.302 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.10.2026
Energieausweis gültig bis
29.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
204,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat, per E…
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat, per E-Mail oder einem persönlichen Termin.

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Herrn Michael Klotz

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