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Cockpit Immobilie

EFH mit großem Grundstück- Theley

Hausansicht - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 3.412 m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 3.412 m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 3.412 m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 3.412 m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 3.412 m² kaufen

Kaufpreis

148.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

3.412 m²

Zimmer

6

Adresse

66636 Tholey

Frau Wioletta Hofman

Frau Wioletta Hofman

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

66636 Tholey

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Theley bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, zahlreiche Zimmer und zusätzliche Nutzflächen, die vielseitige Möglichkeiten für…
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Theley bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, zahlreiche Zimmer und zusätzliche Nutzflächen, die vielseitige Möglichkeiten für die ganze Familie eröffnen. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Terrasse bietet einen schönen Platz, um die Zeit im Freien zu genießen. Das Dachgeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein separates WC. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie oder die Einrichtung zusätzlicher Arbeits- und Hobbyräume. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und eine Werkstatt, die weiteren Stauraum und Platz für handwerkliche Tätigkeiten bieten. Das große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die Wert auf Platz und Freiraum legen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum -Dacheindeckung 2001 ( keine Dämmung ) -Gasheizung 2022 -Fenster Holz Doppelverglasung 80-er, teilweise erneuert -Elektro ca.70-er -Bad und WC erneuert in den 90-er
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum -Dacheindeckung 2001 ( keine Dämmung ) -Gasheizung 2022 -Fenster Holz Doppelverglasung 80-er, teilweise erneuert -Elektro ca.70-er -Bad und WC erneuert in den 90-er

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-182-499 | SIP-ID: FIO-10814836670

PLZ
66636
Ort
Tholey
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
3.412 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
3.412 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.11.2026
Energieausweis gültig bis
04.11.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
251,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich be…
***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel

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Frau Wioletta Hofman

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