Historische Volksschule in Wehdel-Altluneberg

Altluneberg, Ortsteil von Schiffdorf-Wehdel in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Ruhig gelegen mit Blick über freie Felder. Wehdel gehört zur Gemeinde Schiffdorf und dort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeit, eine Tankstelle, Sport- und Schützenverein und eine freiwillige Feuerwehr. Der nahegelegene Silbersee bietet Erholung und Badevergnügen. Die Bahnlinie Bremerhaven - Buxtehude führt durch Wehdel und stellt eine optimale Anbindung dar. Von Altluneberg aus dauert es ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Schiffdorf, 35 Minuten nach Bremerhaven und der A 27.

Zum Verkauf steht dieses Stück ländliche Geschichte des Wehdeler Ortsteils Altluneberg in der Gemeinde Schiffdorf. Die ehrwürdige, besondere Immobilie wurde ursprünglich ca. 1948 errichtet und für knapp 30 Jahre als Grundschule (damals Volksschule) genutzt. Speziell der Wehdeler Ortsteil Altluneberg erlebte nach dem zweiten Weltkrieg einen rasanten Anstieg an Schülern, da das dortige Rittergut Altluneberg besonders vielen Heimatvertriebenen einen Zufluchtsort bieten konnte. So wurde die alte Schule 1948 durch diese Immobilie ersetzt und diente jahrelang als Volksschule, teilweise mehrklassig. Um 1985 wurde die Immobilie im Zuge der Schulreform zu einem Wohnhaus umgebaut, dessen Charakter noch heute den einzigartigen Charme des Hauses prägt. So finden Sie das knapp 80 m² große Wohnzimmer inkl. Kamin (das ehemalige Klassenzimmer) und noch immer ein Podest zum ehemaligen Lehrerpult, was heute eine offene Bibliothek/Büro ist. Dort liegt auch die Küche im Landhausstil. Die Fensterfronten in beide Richtungen des Wohnzimmers ermöglichen einen einmaligen Blick Richtung Terrasse und parkähnlichen Garten des knapp 7.755 m² großen Grundstückes, das exklusiv zum Haus gehört. Dazu finden Sie im Erdgeschoss den kürzlich renovierten Eingangsbereich sowie ein ca. 2011 modernisiertes Gäste-WC. Insgesamt stehen im EG knapp 108 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss sind heutzutage insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein fünftes Durchgangszimmer, das früher als Küche der ,,Lehrerwohnung" genutzt wurde, zu finden. Das DG umfasst knapp 97 m² Wohnfläche. Im Zuge des Umbaus 1985 sind zuletzt wesentliche Teile des Daches sowie die Heizung erneuert worden. Die Fenster der Immobilie stammen aus 1996. Die alte Schule ist teilunterkellert. Dort liegen Heizung, Sauna, Waschküche, Öllager und ein ehemaliger Kühlraum. Der ehemalige Schulhof ist heute der weitläufige Garten des Anwesens und umfasst knapp über 7.500 m² Fläche. Eine große Terrasse, ein Teich und eine gepflegte Grünanlage am angrenzenden Wald prägen das Grundstück dort. Zusätzlich zum Haupthaus befindet sich ein knapp 60 m² großes Nebengebäude, welches früher das Hausmeisterhaus war, auf dem Grundstück. Etwas umgebaut finden Sie heute eine große Garage sowie ein Wannenbad im Erdgeschoss. Die Gasheizung des Hauses ist wurde ca. 2020 eingebaut und auch die weiteren Hausanschlüsse sind autark vom Haupthaus. Im Dachgeschoss des Nebengebäudes liegen ein möglicher offener Wohn- und Kochbereich sowie ein potenzielles Schlafzimmer. Vielleicht ihr neues Haus für Feriengäste? Es liegt unmittelbar am eigenen Naturteich des Grundstückes. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage an der Straße des Grundstückes. Sie verfügt über Strom, elektrische Garagentore sowie ein zweites Tor Richtung Garten und Auffahrt. Sie haben schon immer eine Immobilie mit Geschichte gesucht, ein nicht alltägliches Haus? Dann ist das Ihre Chance.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Carport mit Abstellraum - Gartenteich - Speisekammer - Gäste-WC - Einbauküche - Ankleidezimmer - Bad en suite - Nebengebäude - Kamin - zwei Bäder - Sauna - Doppelgarage

Grundsteuer jährlich: Hauptgebäude 562,36 EUR und fürs Nebengebäude 423,57 EUR. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de