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Cockpit Immobilie

Hier werden Sie sich wohl fühlen

Ansicht - Doppelhaushälfte in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 617 m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 617 m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 617 m² kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 617 m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 617 m² kaufen

Kaufpreis

389.000 €

3.813,73 €/m²

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

617 m²

Zimmer

4

Adresse

24558 Henstedt-Ulzburg

Frau Kerstin Sayer

Frau Kerstin Sayer

Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Kaufpreis pro m²
3.813,73 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

24558 Henstedt-Ulzburg

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Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Ulzburg Süd von Henstedt-Ulzburg, annähernd 2,5km südlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Grundschule und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen wenige Gehminuten entf…
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Ulzburg Süd von Henstedt-Ulzburg, annähernd 2,5km südlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Grundschule und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen wenige Gehminuten entfernt, ebenso ein Restaurant direkt vor der Haustür. Freizeitangebote und herrliche Natur finden sich viele in Henstedt-Ulzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind eine Zugstation rund 600m entfernt, eine Bushaltestelle etwa 200m und eine Autobahnauffahrt ungefähr 6km entfernt.

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte mit großen Räumen und einem romantischen Garten erwartet Sie hier im schönen Henstedt-Ulzburg. Das rustikale, gemütliche Ambiente im Erdgeschoss mit Kamin, charaktervollen Klinkerwänden und zahlreichen Fenstern verleiht dem Haus eine ganz eigene Atmosphäre.…
Eine Doppelhaushälfte mit großen Räumen und einem romantischen Garten erwartet Sie hier im schönen Henstedt-Ulzburg. Das rustikale, gemütliche Ambiente im Erdgeschoss mit Kamin, charaktervollen Klinkerwänden und zahlreichen Fenstern verleiht dem Haus eine ganz eigene Atmosphäre. Die helle, geräumige Küche im Landhausstil bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und man hat einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten mit englischem Charme. Alte Gehölze, üppige Bepflanzung und idyllische Gartenbereiche schaffen eine wunderschöne Atmosphäre und laden zum Entdecken und Verweilen ein. Die Terrasse bietet einen schönen Platz, um Ruhe und den Blick in den Garten zu genießen. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Ebenfalls eine Holztreppe führt in den Keller. Dort erwartet Sie eine große Diele mit einem Weinregal für zahlreiche edle Tropfen. Von der Diele sind ein Heizungsraum, ein Vorratsraum mit viel Schrankfläche und ein kleiner Waschraum zugänglich. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten bequem Platz für 2 Fahrzeuge. Entdecken Sie den Charme dieser Immobilie bei Ihrer ganz persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Einbauküche - Gartenhaus - Vollkeller - Außenrollläden - Kaminofen - Garage mit Abstellraum - Markise
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Einbauküche - Gartenhaus - Vollkeller - Außenrollläden - Kaminofen - Garage mit Abstellraum - Markise

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-182-430 | SIP-ID: FIO-10113775030

PLZ
24558
Ort
Henstedt-Ulzburg
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtfläche
617 m²
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.07.2026
Energieausweis gültig bis
06.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
268,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Großflecken 4, 24534 Neumünster

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Frau Kerstin Sayer

Frau Kerstin Sayer