Bremen-Ostertor: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und einer Garage

Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive, innenstadtnahe Wohnlage in Bremen. Das gewachsene, urbane Wohnumfeld verbindet angenehmes Wohnen mit den vielfältigen Vorzügen des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Bremer Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einem lebendigen Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 in Bremen. Die Wohnfläche von ca. 93 m² unterteilt sich in ein Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage. Über den Aufzug erreichen Sie die Wohnung, welche im Jahr 2018 umfassend und aufwendig saniert wurde. Im Zuge der Modernisierung wurde unter anderem folgende Maßnahmen ausgeführt: • Erneuerung der Elektrik • Modernisierung des Badezimmers • Einbau einer neuen Küche • Verlegung eines Parkettbodens • Neuverputzen der Wände Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, langgezogener Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Unmittelbar daneben liegt das erste Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man in das modernisierte Badezimmer, das mit zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zu dem zweiten Balkon. Ein drittes Schlafzimmer sowie die Küche vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zur Vorder- und Rückseite des Gebäudes ausgerichtet sind. Sie bieten unterschiedliche Ausblicke und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Dank der umfangreichen Sanierung im Jahr 2018, der großzügigen Raumaufteilung und der beiden Balkone bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Zur Ausstattung gehört u.a..: • Elektrik: 3-adrig • Beheizung: Gaszentralheizung • Fenster: 2-fach verglast • Aufzug • Bodenbelag: Parkettboden • zwei Balkone • modernisiertes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche • Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten (Fa. Schulenburg) • Dachbodenraum

Das Wohngeld beträgt 533,86€ für die Wohnung und die Garage. Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de