Erste Reihe zum See: Raum zum Leben

Die Lage in erster Reihe zum Tiefen See verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Reiz. Die unmittelbare Seenähe prägt das Wohngefühl und macht die reizvolle Wasserlandschaft zum festen Bestandteil des Alltags. Ob ein Spaziergang am See, eine Radtour durch die Umgebung oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier finden Naturliebhaber einen attraktiven Lebensmittelpunkt. Prieros gehört zur Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Dahme-Heideseen. Wälder, Seen und Wasserwege prägen die Umgebung und bieten vielfältige Anregungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Region lädt zu Ausflügen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Wasser ein. Der gewachsene Ortskern mit Dorfkirche und Heimathaus unterstreicht den eigenständigen Charakter von Prieros. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Angebote der medizinischen Versorgung ergänzen die naturnahe Wohnlage. Eine Kindertagesstätte und die Naturpark-Grundschule sind im Ort vorhanden. Über die Bundesstraße 246 ist Prieros an das regionale Straßennetz angebunden. Busverbindungen ergänzen die Mobilität; der Dahme-Radweg eröffnet weitere Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. So verbindet dieser Standort das Wohnen in unmittelbarer Seenähe mit der Infrastruktur eines lebendigen Ortes und dem hohen Freizeitwert einer wasser- und waldreichen Landschaft.

In erster Reihe zum Tiefen See verbindet dieses Einfamilienhaus die besondere Nähe zum Wasser mit einem großzügigen Raumangebot. Auf dem ca. 1.305 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 180 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern sowie ca. 100 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung. Carport und Gartenhaus ergänzen das Ensemble. Über den überdachten Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie trockenen Fußes in den Flur. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenzugang, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich auch als Ankleidezimmer nutzen lässt. Zwei Badezimmer und eine kleine Sauna rundet diese Ebene ab. Eine Holztreppe führt vom Wohnzimmer in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie eine Galerie mit Zugang zum kleinen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie; über eine zusätzliche Holztreppe gelangen Sie von hier in den Garten. Das großzügige Untergeschoss bietet vielfältige Lagerflächen und Platz für Haustechnik. Die Raumaufteilung mit Küchen und Bädern auf beiden Wohnebenen eröffnet flexible Möglichkeiten für das Familienleben, Gäste und persönliche Rückzugsbereiche. Terrasse, Balkon und Loggia laden dazu ein, die besondere Atmosphäre dieser seenahen Lage zu genießen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Wasserlage Das ursprünglich ca. 1965 errichtete Haus wurde 1995 umfassend an- und ausgebaut. Dieser Entwicklungsschritt bildet den angesetzten Baujahresbezug 1995. Weitere Veränderungen folgten 1997 mit dem Anbau des Windfangs samt Überdachung und dem vollständigen Ausbau des Dachgeschosses. Ebenfalls 1997 erfolgten die Neueindeckung des Daches mit Tondachziegeln sowie der Austausch der Fenster. Rollläden sind teilweise manuell, teilweise elektrisch bedienbar. Die Fassade erhielt im selben Jahr einen Vollwärmeschutz und wurde in Teilbereichen mit Klinker gestaltet. Die Wärmeversorgung erfolgt im Erdgeschoss über eine Gaszentralheizung von Buderus. Für das Dachgeschoss steht eine separate Gaszentralheizung von Junkers aus dem Jahr 2000 zur Verfügung. Ein Kaminofen im Wohnzimmer ergänzt den Wohnkomfort. Zwei Küchen und drei Badezimmer mit jeweils Dusche und Badewanne bieten praktische Voraussetzungen für den Alltag auf zwei Ebenen. Die kleine Sauna im Erdgeschoss schafft einen privaten Rückzugsort zur Entspannung. Eine kleine Photovoltaikanlage mit Speicher, installiert auf dem Carportdach, ergänzt die technische Ausstattung. Das Untergeschoss nimmt Haustechnik auf und bietet umfangreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Terrasse, Balkon und Loggia schaffen unterschiedliche Freisitze. Der direkte Gartenzugang von der Loggia, der Carport und das Gartenhaus vervollständigen das Angebot.

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