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Cockpit Immobilie

Wohnen in ländlicher Idylle

Ansicht - Einfamilienhaus in 25709 Helse mit 1.493 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

163,82 m²

Grundstücksfläche

1.493 m²

Zimmer

6

Adresse

25709 Helse

Herr Jörg Pfeil

Herr Jörg Pfeil

LBS Immobilien GmbH NordOst

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25709 Helse

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Helse: Die Gemeinde, die direkt an das Stadtgebiet von Marne grenzt, liegt auf der Marsch. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 5, die hier Marne und Meldorf miteinander verbindet. Sie ist eine Marsch- und Flächengemeinde mit landwirtschaftlicher Struktur und in den let…
Helse: Die Gemeinde, die direkt an das Stadtgebiet von Marne grenzt, liegt auf der Marsch. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 5, die hier Marne und Meldorf miteinander verbindet. Sie ist eine Marsch- und Flächengemeinde mit landwirtschaftlicher Struktur und in den letzten Jahren durch einen Zuwachs an kleinen und mittleren Gewerbebetrieben gekennzeichnet. In Helse befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Sporthalle, ein Sportplatz und ein Kinderspielplatz. Das gesellschaftliche Zusammensein ist in Helse stark ausgeprägt und bündelt ihre Aktivitäten in vielen Vereinen und Institutionen. Der Sportverein SSV Helse, der Bürgerverein Helse, die Fördervereine von Grundschule und Kindergarten gestalten aktiv das Gemeindeleben. Weiterführende Schulen sind z.B. in Marne.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1972 als Fertighaus mit Holzständerbauweise (OKAL-Haus) erbaut und in den darauffolgenden Jahren um einen Anbau mit separatem Eingang erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m². Das Haus ist leerstehend. Eine Baubeschreibung ist vorhanden. Das Grundstück…
Das Einfamilienhaus wurde 1972 als Fertighaus mit Holzständerbauweise (OKAL-Haus) erbaut und in den darauffolgenden Jahren um einen Anbau mit separatem Eingang erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m². Das Haus ist leerstehend. Eine Baubeschreibung ist vorhanden. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage. Die naturnahe Umgebung ist ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten und die Vorzüge des Landlebens schätzen. Von der Terrasse aus haben Sie einen unverbauten Blick über Wiesen und Felder. Die Region zeichnet sich durch ihre freundliche Gemeinschaft, schöne Natur und eine gute Anbindung an umliegende Städte aus.

Ausstattung

  • Garten
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-182-378 | SIP-ID: FIO-10113777800

PLZ
25709
Ort
Helse
Verfügbar ab
01.11.2026
Gesamtfläche
1.493 m²
Wohnfläche
163,82 m²
Nebenfläche
26,96 m²
Grundstücksfläche
1.493 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
nach Vereinbarung
Konstruktionsart
Fertigteilhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.10.2024
Energieausweis gültig bis
09.10.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
224,10 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhal…
Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH NordOst

Große Paaschburg 22, 25524 Itzehoe

Herr Jörg Pfeil

Herr Jörg Pfeil