Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Grundstück

Die Lage des Hauses in Oldenburg ist als gut zu bezeichnen: Eine gute Anbindung an die Autobahn gewährleistet schnelle Erreichbarkeit, während die Infrastruktur insgesamt als sehr gut eingestuft werden kann – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und ein ebenso gepflegtes Grundstück mit einer Größe von 428 Quadratmetern. Die Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, mit Zugang zu einem großzügigen Wohn/- und Esszimmer, einem Arbeitszimmer, Gäste-WC und einer Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2018 ausgestattet und schließt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum an. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden in der Küche, im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer und das Badezimmer verfügen über neue Kunststofffenster aus den Jahren 2017/2018 (inkl. Rolläden). Auch die Hauseingangstür wurde in diesem Zeitraum erneuert. Der Keller umfasst insgesamt drei Räume und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußböden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat ausgelegt, was zur angenehmen Atmosphäre beiträgt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021. Eine Betondecke sorgt für solide Bausubstanz. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage sowie eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und ermöglicht schnelles Internet. Das Haus präsentiert sich mehr oder minder einzugsbereit, Renovierungsarbeiten sind nicht zwingend erforderlich. Diese Immobilie verbindet gepflegtes Wohnen mit praktischer Lage – überzeugen Sie sich selbst!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Einbauküche - Betondecke

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de