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Cockpit Immobilie

Ein zu Hause mit Charakter

rückwärtige Gebäudeansicht - Doppelhaushälfte in 18258 Schwaan mit 1.796 m² kaufen
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Garage - Doppelhaushälfte in 18258 Schwaan mit 1.796 m² kaufen
IBW OKT 26 FIO - Doppelhaushälfte in 18258 Schwaan mit 1.796 m² kaufen

Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

1.796 m²

Zimmer

4

Adresse

18258 Schwaan

Herr Michael Kern

Herr Michael Kern

OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

18258 Schwaan

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Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Hof Tatschow, einem Ortsteil von Schwaan. Schwaan ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen ins Grüne einladen. Der Ort selbst bietet…
Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Hof Tatschow, einem Ortsteil von Schwaan. Schwaan ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen ins Grüne einladen. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die historische Altstadt von Schwaan beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und charmanten Gassen, die zum Bummeln einladen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte in der Umgebung schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die von viel Grün umgeben ist, und ein wunderschönes Randgrundstück mit alten Obstbäumen bietet – ideal zum Verweilen im Freien. Auf einer Wohnfläche von etwa 84 m² verteilen sich vier Zimmer, die…
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die von viel Grün umgeben ist, und ein wunderschönes Randgrundstück mit alten Obstbäumen bietet – ideal zum Verweilen im Freien. Auf einer Wohnfläche von etwa 84 m² verteilen sich vier Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Aufenthaltsräume nutzen lassen. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, zum Beispiel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 neu eingebaut, sodass Sie von einem modernen System profitiert. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab und bieten ausreichend Stellplätze für Autos, Fahrräder oder einen kleinen Werkraum.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • Nichtraucher
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Zentralheizung wurde 2016 erneuert und wird mit Gas betrieben. Ein Gastank befindet sich auf dem Grundstück. Der Fußboden besteht zum überwiegend aus Dielen, die de…
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Zentralheizung wurde 2016 erneuert und wird mit Gas betrieben. Ein Gastank befindet sich auf dem Grundstück. Der Fußboden besteht zum überwiegend aus Dielen, die dem Wohnraum eine einladende Atmosphäre verleiht.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-182-345 | SIP-ID: FIO-11312318920

PLZ
18258
Ort
Schwaan
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
1.796 m²
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
1.796 m²
Anzahl Zimmer
4
Parkplatztyp
Carport, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1875
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
teilsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.09.2026
Energieausweis gültig bis
31.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1875
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
335,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brie…
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

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Herr Michael Kern

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