Charmantes Heim für wachsende Familien

Das Anwesen liegt im ruhigen Ortsteil Wilsen, einer beschaulichen Dorfgemeinschaft, die von sanften Feldern, dichten Wäldern und historischen Dolmen geprägt ist. Wilsen ist bekannt für seine gut erhaltenen Großsteingräber, die Besucher aus der Region anziehen. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Naturlandschaft führen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Dorfladen, ein Café und ein Grundschulhaus, sodass Familien alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass die nahegelegenen Städte schnell erreichbar sind, während die ruhige Lage dennoch ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre garantiert.

Dieses charmante Fachwerk- Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1867 verbindet den Charakter eines historischen Altbaus mit der Solidität eines Massivbaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m², erwarten Sie vier helle, einladende Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das absolute Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 741 m²: Ein wunderschöner Garten und eine sonnige Terrasse bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für Spiel und Entspannung. Flexibilität und Ausbautraum: Das Haus wächst mit Ihren Ansprüchen! Durch das Zusammenlegen beider Wohneinheiten lässt sich eine große großzügige Traumwohnung für die ganze Familie realisieren. Zudem bietet das bislang noch nicht ausgebaute Dachgeschoß ein fantastisches Potential für eine Wohnraumerweiterung (z. B. für ein Studio, Home- Office oder zusätzliche Kinder- oder Gästezimmer. Wohnung 1 ist nahezu komplett saniert worden. Die Wohnung 2 befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023. Es ist voll erschlossen und verfügt über eine teilweise Unterkellerung.

Der Wohnkomfort wird durch einen eigenen Garten und eine sonnige Terrasse ergänzt. Moderne Kunststoff‑/Funktionsglas‑Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die Ofenheizung mit Kohle als Hauptenergie­träger behagliche Wärme spendet. Im Inneren erwarten Sie ein Tageslicht‑Bad, ein zweites Bad mit einer Dusche. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller runden das Angebot ab. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem PVC/Linoleum, Dielen und eleganten Fliesen gestaltet.

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