Geräumige Doppelhaushälfte mit ebenem Gartengrundstück und Garage!

Altena, inmitten hoher, bewaldeter Berge liegt die Stadt im Sauerland (Märkischen Kreis) im Tal der Lenne und hat 16.403 Einwohner (31. Dez. 2025). Sie liegt recht zentral in Südwestfalen – zwischen Iserlohn und Lüdenscheid. Umliegende Großstädte wie Hagen und Dortmund sind schnell und einfach zu erreichen / anzufahren. Die Burgstadt bietet ideale Bedingungen für Unternehmen und Arbeitnehmer, vielfältig sind die Möglichkeiten, hier zu wohnen und zu leben; hier lohnt es zu investieren und zu arbeiten. Die Burg Altena ist zweifelsfrei der Blickfang der Stadt. Sie thront über dem Lenne-Flusstal und ist zu Fuß oder auch mit dem Erlebnisaufzug von der Innenstadt aus zu erreichen. Die erste Jugendherberge der Welt wurde in ebendieser Burg eröffnet und kann heute noch besichtigt werden. Regelmäßig gibt es hier Kulturveranstaltungen. Wochenmärkte, Ausstellungen, Konzerte, ein jährlicher Flohmarkt, ein Weihnachtsmarkt sowie alle drei Jahre das Schützenfest runden das Kulturleben ab. In der Stadt am Lennestrand gibt es mehrere Grundschulen und eine Förderschule. Das Burg-Gymnasium hat seit Jahren guten Zulauf – nicht nur aus der eigenen Stadt, sondern auch aus den Nachbarorten. Die Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde besteht aus zwei Standorten, die Schüler/-innen der Jahrgänge 5 bis 7 werden in Nachrodt und die „Großen“ (Klassen 8-10) in Altena unterrichtet. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Für eine geordnete, medizinische Versorgung sorgen das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und Altenzentren. Die Nähe zu de Krankenhäusern in Lüdenscheid und Iserlohn sorgen im Notfall für schnelle Hilfe. Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.altena.de

Sie möchten in guter und ruhiger Lage im Altenaer Ortsteil Breitenhagen wohnen? - Dann ist diese Doppelhaushälfte das Richtige für Sie. Genutzt wurde die 1936/37 erbaute Immobilie als Zweifamilienhaus, die Wohnraumerweiterung (ein Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Balkon) inklusive Unterkellerung erfolgte 1982. Insgesamt stehen 6 Zimmer, Dielen, zwei Küchen und 2 Bäder auf ca. 137 m² bereit. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. Die beiden Räume im Dachgeschoss bieten großzügigen Stauraum. Der Keller gibt diverse Nutzungen bereits vor. Auf dieser Ebene befinden sich Hobbyraum, WC, Bar, Waschküche, Gästebereich und Heizungsraum. Zusätzlich sind weitere Lagerräume verfügbar. Das ebene Gartengrundstück mit teilüberdachter Terrasse, Grillkamin, Kaminholzlager und Werkzeugschuppen lädt zu verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Die Garage ist gefliest, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein elektrisch betriebenes Sektionaltor ist verbaut.

Vollkeller inkl. unter Garage Massivbau 368 m² Grundstück Baujahr 1936/37 und 1982 Heizung und Warmwasser mittels Gas aus 1991 und 1995 Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden Bäder gefliest, Wohnräume mit Teppichböden großes Wohnzimmer mit Kamin (müsste nachgerüstet werden um diesen zu betreiben) Dachgeschoss mit zwei Räumen Balkon Garage, Sektionaltor (elektrisch betrieben) Wasser, Strom, gefliester Boden geflieste Einfahrt Garten mit teilüberdachter Terrasse

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02391 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht