Moderner Bungalow Nora: Barrierefreies Wohnvergnügen auf einer Ebene mit erstklassiger Energieeffizienz

Leopoldshöhe zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Ostwestfalen aus, die vor allem durch ihre hohe Lebensqualität und den grünen Charakter besticht. Eingebettet in eine harmonische Umgebung, bietet der Standort die ideale Balance zwischen erholsamer Ruhe und einer exzellenten Anbindung. Die Mikro-Lage in der Ulmenstraße unterstreicht diesen Anspruch: Sie wohnen in einer gewachsenen, freundlichen Wohngegend, in der Nachbarschaftlichkeit noch großgeschrieben wird.Die Lage besticht besonders durch ihre familienfreundliche Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie den örtlichen Supermarkt, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Auch für den Nachwuchs ist bestens gesorgt: Sowohl Kindergärten als auch eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Kombination macht den Standort zu einem erstklassigen Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf kurze Wege und ein sicheres, einladendes Umfeld für ihre Familie legen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Der Bungalow Nora vereint zeitloses Design mit einer durchdachten Architektur, die keine Kompromisse eingeht. Als klassischer Massivbau konzipiert, bietet dieses Einfamilienhaus auf rund 123 Quadratmetern eine Wohnkultur, die vollständig auf einer Ebene stattfindet. Das schlichte und doch ausdrucksstarke Satteldach verleiht dem Gebäude eine harmonische Silhouette, die sich nahtlos in jede Umgebung einfügt und durch ihre moderne Formensprache überzeugt.Wohnen & LebenDas Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der dank des offenen Grundrisses zu einem fließenden Übergang in den Koch- und Essbereich einlädt. Die offene Küche bildet das kommunikative Zentrum Ihres Alltags und schafft einen Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in das Innere strömen und sorgen für eine freundliche, belebende Atmosphäre. Ob Sie hier gesellige Abende mit Freunden verbringen oder die Stille eines ruhigen Vormittags genießen, das durchdachte Raumkonzept bietet für jeden Moment die passende Bühne.Schlafen & BadDas Raumprogramm umfasst insgesamt vier Zimmer, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung bieten. Drei Schlafzimmer dienen als private Rückzugsorte, die erholsame Nächte und ausreichend Privatsphäre garantieren. Die Aufteilung ist so gewählt, dass sie sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist, wobei insbesondere die barrierefreie Ausrichtung ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht. Das Badezimmer ist als Ihr persönlicher Wellness-Bereich geplant und punktet mit funktionaler Eleganz und hochwertigen Sanitärelementen.Extras & TechnikZukunftssicherheit wird in diesem Bungalow großgeschrieben. Dank des hohen Energiestandards als KfW-Effizienzhaus 55 profitieren Sie von einer herausragenden Energiebilanz. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern leistet zudem einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit und hält Ihre Betriebskosten dauerhaft auf einem moderaten Niveau.

Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und moderne Ausstattung:• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich für ein modernes Lebensgefühl• Barrierefreier Grundriss für maximalen Wohnkomfort auf einer Ebene• Hochwertige, energieeffiziente Bauweise nach dem KfW-55-Standard• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen• Wohlige Wärme in allen Räumen dank integrierter Fußbodenheizung• Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer für eine individuelle Raumgestaltung• Stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen und Sanitärobjekten• Klassisches Satteldach für eine zeitlose und ästhetische Optik• Erstklassige Massivbauweise für Langlebigkeit und bestes Raumklima

Der Bungalow Nora richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Unabhängigkeit legen. Ob als barrierefreies Domizil für Senioren, als gemütliches Rückzugsort für Paare oder als perfekt geplanter Wohnraum für Singles – dieses Objekt erfüllt unterschiedlichste Lebensentwürfe mit Bravour. Mit einem Kaufpreis von 339.000 Euro erwerben Sie ein zeitloses Wohnerlebnis, das bis ins Detail überzeugt. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Gespräch von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Gerne passen wir Ihne den Grundriss nach eigenen Wünschen ohne