Seltene Investmentchance – modernes Appartementhaus mit vielseitigem Vermietungskonzept

Herzlich willkommen in der Samtgemeinde Lengerich!Die Samtgemeinde Lengerich im Emsland verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer vielseitigen Wirtschaftsstruktur. Zahlreiche mittelständische Unternehmen und Gewerbebetriebe prägen die Region und machen sie zu einem interessanten Standort für Berufstätige und Fachkräfte.Dank der regionalen Arbeitgeber und der guten Erreichbarkeit umliegender Wirtschaftsstandorte bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für Menschen, die eine Unterkunft in Arbeitsplatznähe suchen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen die Wohnqualität und machen Lengerich zu einem interessanten Standort zum Leben und Arbeiten.

Modernes Appartementhaus mit attraktiven VermietungsperspektivenDieses moderne Appartementhaus, welches in 2025 gebaut wurde, bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in zeitgemäßen Wohnraum mit vielseitigen Vermietungsmöglichkeiten zu investieren. Die insgesamt 13 moblierten Wohneinheiten verfügen über durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 29 bis 55 m² und umfassen Ein- bis Drei-Zimmer-Appartements. Jede Einheit ist mit einer eigenen Einbauküche und einem separaten Badezimmer ausgestattet. Je nach Wohnung ergänzen eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse sowie teilweise zusätzliche Abstellräume das Angebot.Die massive Bauweise mit Klinkerfassade, dreifachverglasten Fenstern und Flachdach wird durch eine zeitgemäße technische Ausstattung ergänzt. Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Photovoltaikanlage runden das Gesamtbild ab. Zwölf Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Auch die Lage eröffnet interessante Vermietungsperspektiven: Insbesondere Mitarbeiter umliegender Unternehmen, Monteure und Fachkräfte, die vorübergehend oder langfristig eine Unterkunft in Arbeitsplatznähe suchen, finden in den Apartments eine attraktive Wohnlösung. Die Nähe zu regionalen Arbeitgebern und Gewerbestandorten bietet gute Ansatzpunkte für eine zielgruppenorientierte Vermietung.Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Ein Teil der Wohnungen ist bereits vermietet, sodass bestehende Mietverhältnisse und Einnahmen bei der Investitionsentscheidung berücksichtigt werden können. Die Kombination aus modernen Appartements, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und einer zeitgemäßen Ausstattung schafft eine vielseitige Grundlage für eine langfristige Vermietung.

StichworteBundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 24.90, Distanz vom Zentrum: 0.50