Charmante Altbauwohnung in ruhiger Lage +++ bezugsfrei

1 Station bis OstkreuzFußläufigS/U Frankfurter AlleeU SamariterstrNähe Samariterplatz und Bänschstr

ObjektbeschreibungDiese bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 und bietet ca. 55 m² Wohnfläche in beliebter Lage in der Nähe des U/S Frankfurter Allee. Das Wohnzimmer verfügt über ein grosses Erkerfenster. Zudem prägen stilvolle Altbaudetails das besondere Wohnambiente.Die originale Stuckdecke und der vor einigen Jahren neu verlegte Parkettboden bieten eine geschmackvolle Kombination aus historischen und modernen Elementen. Die Wohnung verfügt über altbautypisch hohe Decken.Die Wohnung wurde in 2020 renoviert.Die Küche, welche sich zum Wohnzimmer hin öffnet, ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.Klassische Altbau - Doppelkastenfenster tragen zum Charme bei, während ein eigenes großzügiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Eingangsbereich und sich automatisch öffnenden und schließenden Türen. Der schöne Innenhof steht den Bewohnern zusätzlich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Gebäude ist bereits ans Glasfasernetz angeschlossen.Die zentrale Lage, unweit des U/S Frankfurter Allee, verbindet das typische Kiezleben mit kurzen Wegen im Alltag. Das große Einkaufscenter ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parkplätze stehen in der verkehrsberuhigten Straße in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude zur Verfügung. Bewohner können eine Parkvignette beantragen.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé auf Anfrage zukommen.

* Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebter Kiezlage* Schönes Erkerfenster mit Blick auf gepflegte Bäume und Altbauten* Stilvolle Stuckdecke mit historischem Altbaucharme* Sehr gepflegter Parkettboden* Zwei gut geschnittene und helle Zimmer* Altbautypisch hohe Decken teilweise mit Stuck* Küche mit Einbauküche* Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine* Bequem zu erreichende Wohnung im 1. OG* Eigenes großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Eingangsbereich und automatischen Türen+ Gebäude ist bereits ans Glasfasernetz angeschlossen* Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof+ Spielplatz nur 2 Häuser entfernt* Zentrale Kiezlage unweit U/S Frankfurter Allee* Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr* Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten* Verkehrsberuhigte Straße mit ausreichenden Parkmöglichkeiten

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?Wir stehen gerne zur Verfügung!ANGEBOTDiese Immobile wird von der GATE Berlin property invest GmbH, Kurfürstendamm 30, 10719 Berlin, im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.HINWEIS:Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefonnummer und Anschrift) keine Exposés verschicken, da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind potenzielle Interessenten und objektbezogene Aktivitäten nachzuweisen.PROVISIONSHINWEIS:Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Leistung der Firma GATE Berlin property invest GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GATE Berlin property invest GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie in der Anzeige angegeben, an die von GATE Berlin property invest GmbH gegen Rechnung zu zahlen.GELDWÄSCHE:Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GATE Berlin property invest GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.HAFTUNG:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem/den Käufer(n), die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.VerbraucherinformationenOnline-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:http://ec.europa.eu/consumers/odr