Großes Bestandshaus mit Vollkeller auf schönem Grundstück | Berlin-Biesdorf

Die Immobilie liegt in einer der gefragten Wohnlagen des Berliner Ortsteils Biesdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes, gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen aus. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung. Der U-Bahnhof Biesdorf-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² in Biesdorf. Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² und einer vollständigen Unterkellerung bietet die Immobilie sowohl einer Familie als auch Käufern mit Entwicklungsinteresse attraktive Möglichkeiten.Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsflur, von dem aus alle Wohnräume bequem erreichbar sind. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein helles Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und überzeugt mit einem umfangreichen Platzangebot. Hier befinden sich unter anderem der Heizungsraum, eine Waschküche, ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit einem funktionstüchtigen Wasserwerk zur Gartenbewässerung sowie eine praktische Tiefgarage. Die zusätzlichen Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert und befindet sich auf einem zeitgemäßen Stand. Die Elektroinstallation sowie die Dacheindeckung entsprechen hingegen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard und sollten bei zukünftigen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt werden.Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus einem großzügigen Grundstück, solider Bausubstanz und attraktivem Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, als auch für Käufer, die das zusätzliche Potenzial des Grundstücks nutzen möchten.Bitte beachten Sie, dass die Immobilie in zweiter Reihe steht. Das Baugrundstück welches sich vor dem Objekt befindet wird separat herausgeteilt und verkauft. Daher muss auch eine Zufahrt zum hinteren, bebauten Grundstücksteil geschaffen werden. Aktuell ist es ein großen, ungeteiltes Grundstück. HaftungsausschlussAlle Angaben basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung erreichen Sie mich unter der 0172 3272 272 oder per Mail: RN@DU-CHESNE.DE. Mit freundlichen GrüßenRobert Nowak