Exklusives Einfamilienhaus auf großzügigem Hammergrundstück in Strausberg

Die Immobilie befindet sich in in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Strausberg. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die rückwärtige Lage des Hammergrundstücks profitieren die Bewohner von einem hohen Maß an Privatsphäre und einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre.Strausberg zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Berliner Umland und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das beliebte Einkaufszentrum Handelscentrum Strausberg mit zahlreichen Fachgeschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten befindet sich in komfortabler Entfernung.Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie das Krankenhaus Märkisch-Oderland gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung vor Ort.Familien profitieren von einer großen Auswahl an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen bieten Kindern und Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Linie S5 verbindet Strausberg direkt mit dem Berliner Stadtzentrum und ermöglicht Pendlern eine komfortable Erreichbarkeit der Hauptstadt. Zudem sorgen die Bundesstraßen B1/B5 sowie der nahegelegene Berliner Ring (A10) für eine schnelle Anbindung an das gesamte Berliner Umland.Ein besonderer Standortvorteil ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die zahlreichen Seen, darunter der Straussee, der Herrensee und der Bötzsee, sowie weitläufige Waldgebiete und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und Erholung in der Natur ein.Die Lage verbindet somit auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer modernen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Damit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit moderner Gebäudetechnik und nachhaltiger Energieversorgung. Bereits die Zufahrt über das Hammergrundstück vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität.Der durch große Fensterflächen lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch den rund 20 m² großen Wintergarten erweitert. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten und schaffen zusätzlichen Wohnraum mit besonderem Wohlfühlcharakter.Dank der installierten Wärmepumpe, der Klimaanlage sowie einer zentralen Entkalkungsanlage erfüllt das Haus bereits heute viele Anforderungen an modernes und komfortables Wohnen. Die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.Ein weiterer Pluspunkt sind die im Jahr 2018 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen an Dach und Fassade. Diese Investitionen tragen maßgeblich zum gepflegten Gesamtzustand des Hauses bei und reduzieren zukünftigen Instandhaltungsaufwand.InnenräumeDas Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird und ein besonders helles Wohnambiente schafft. Die geschlossene Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein großzügiges Masterbad mit ausreichend Platz für die ganze Familie.AußenbereichDas ca. 1.011 m² große, vollständig erschlossene Hammergrundstück begeistert durch seine ruhige, rückwärtige Lage und den damit verbundenen hohen Grad an Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als grüne Wohlfühloase mit gepflegten Pflanzbereichen, Rasenflächen und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder Platz zum Spielen für Kinder, hier bleiben kaum Wünsche offen. Durch die geschützte Lage abseits der Straße genießen die Bewohner ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch ein ca. 13 Meter langer Carport mit großzügigen Stell- und Abstellmöglichkeiten.

Die großzügige Grundstücksfläche von etwa 1.011 m² bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 140 m² und beeindruckt mit einem modernisierten Erscheinungsbild. Der Wintergarten, der zusätzliche ca. 20 m² Wohnfläche bietet, ist der ideale Ort, um die Aussicht auf den angelegten Garten zu genießen. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe wird eine nachhaltige Heizlösung gewährleistet, während die bereits 2018 erneuerte Dach- und Fassadengestaltung das Gesamtbild abrundet. Klimaanlage sorgt während der Sommermonate für ein angenehmes Wohnklima. Für Ihre Fahrzeuge steht ein geräumiges Carport zur Verfügung, das Platz für mehrere Autos bietet. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung in Strausberg, die vor den Toren Berlins liegt, ist ideal für Familien und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen.