Großes Einfamilienhaus mit Potential in Lichtenfels

Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Klosterlangheim, einem dörflichen Ortsteil mit rund 380 bis 400 Einwohnern. Klosterlangheim ist etwa fünf Kilometer südlich vom Stadtzentrum Lichtenfels entfernt und liegt auf etwa 311 Metern über dem Meeresspiegel im Tal des Leuchsenbachs. Der Ort hat einen historischen Ortskern und ist von Wohnbebauung geprägt. Der Ort selbst entstand um das ehemalige Zisterzienserkloster Langheim, das 1132/33 gegründet und 1803 aufgelöst wurde. In der Straße und ihrer unmittelbaren Umgebung sind noch Reste der Klosteranlage erhalten, darunter Teile des barocken Konventbaus, der Ökonomiehof sowie das Heimatmuseum in der ehemaligen Schule. Die Lage ist ländlich und grün: Das Haus steht eingebettet in eine Talspinne mit Bächen, Wiesen, historischen Fischteichen und dem angrenzenden Langheimer Wald. Die Umgebung eignet sich hervorragend für ruhiges Wohnen und Wandern; die bekannte Basilika Vierzehnheiligen liegt nur rund fünf Kilometer entfernt. Infrastrukturell ist die Adresse gut angebunden, ohne städtische Hektik. Die nächste Bushaltestelle (Klosterlangheim Feuerwehrhaus) ist nur etwa 100 Meter entfernt, der Bahnhof Michelau (Oberfranken) liegt rund 5,3 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufland-Markt befinden sich in etwa vier Kilometern Entfernung, Apotheke, Ärzte und weiterführende Schulen überwiegend im Hauptort Lichtenfels. Bamberg ist etwa 40 Kilometer, die Veste Coburg rund 30 Kilometer und der Flughafen Nürnberg etwa 90 Kilometer entfernt. Insgesamt bietet die Lage eines Einfamilienhauses an dieser Adresse eine ruhige, historisch geprägte und grüne Wohnumgebung mit guter regionaler Anbindung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in historischer Umgebung wurde 1960 erbaut und 1975 erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das innenliegende Treppenhaus führt in das Obergeschoss mit weiteren 4 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Anbau aus erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Küche, einem Bad, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert, ebenso auch der Anbau.

– 3 Bäder– 3 Küchen– Carpot – Garage – Garten– Ausgebautes Dachgeschoss

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