Ein Zuhause, das Familien verbindet und Raum für schöne Erinnerungen schafft – das Aura 125 in Kembe

Ländlich leben, die Natur genießen und sich zuhause fühlenManchmal ist es genau die Mischung aus ländlicher Geborgenheit, Naturverbundenheit und einem gut erreichbaren Alltag, die einen Ort zum passenden Platz für das eigene Zuhause macht. Reuden, ein Ortsteil der Stadt Kemberg im Landkreis Wittenberg, bietet dafür ein schönes Umfeld.Hier lässt sich das Leben etwas entspannter gestalten, ohne auf wichtige Angebote des Alltags verzichten zu müssen. Für Familien ist die örtliche Kindertagesstätte „Heidekörbchen“ mit Krippe, Kindergarten und Hort besonders interessant. Grundschulen und eine weiterführende Schule befinden sich in Kemberg und den umliegenden Ortsteilen.Auch für die täglichen Besorgungen ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte finden sich unter anderem in Kemberg und Bergwitz. Ärztliche Versorgung ist ebenfalls in Kemberg vorhanden. Busverbindungen ergänzen die Möglichkeiten, die umliegenden Orte zu erreichen.Wer nach Feierabend oder am Wochenende gern draußen unterwegs ist, findet in der Landschaft der Dübener Heide viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Der nahegelegene Bergwitzsee lädt zu Ausflügen und erholsamen Stunden am Wasser ein.Reuden ist ein Ort für Menschen, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen und die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Ob als Paar, mit der Familie oder für einen neuen Lebensabschnitt – hier bietet sich die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und einen Platz zu schaffen, an dem man gerne ankommt und bleibt.Hausbauvorschlag: Individuell planbar mit Town & Country HausEnergieeffizient, wertstabil und optimal auf Ihr Budget abgestimmt – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Town & Country Haus.Ihre Vorteile auf einen Blick:Festpreisgarantie für maximale Kostensicherheit Kurze und garantierte Bauzeiten Umfassender Hausbau-Schutzbrief für sorgenfreies Bauen Individuelle Planung nach Ihren WünschenAbbildungen können Sonderausstattungen enthalten.Interessiert? Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu den Bebauungsmöglichkeiten und passenden Hauskonzepten.Kontaktieren Sie uns einfach mit Ihrer Rufnummer – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Das Aura 125 verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und schafft ein Zuhause für Menschen, die sich Freiraum und Geborgenheit zugleich wünschen.Der großzügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Lichtdurchflutete Räume und die offene Gestaltung sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre – perfekt für gemeinsame Zeit, entspannte Abende und besondere Momente im Alltag.Im Obergeschoss erwarten Sie komfortable Rückzugsorte mit ausreichend Platz für Familie, Arbeiten oder Gäste. Die harmonische Raumaufteilung bietet Flexibilität und passt sich Ihren individuellen Lebenswünschen optimal an.Klare Linien, moderne Architektur und ein angenehmes Wohngefühl machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.Ein Zuhause voller Wärme, Lebensqualität und Raum für neue Erinnerungen.

Ihr Massivhaus – energieeffizient, hochwertig und schlüsselfertigVerwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem modernen Massivhaus in solider Stein-auf-Stein-Bauweise. Unsere Häuser erfüllen die aktuellen Anforderungen des GEG und werden ausschließlich mit hochwertigen Materialien namhafter Hersteller sowie von erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region realisiert. So verbinden wir Qualität, Nachhaltigkeit und eine verlässliche Bauzeit.Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen es für Sie.Ihre Vorteile auf einen Blick:Effiziente Wärmepumpe inklusiveZukunftsorientiertes Wohnen beginnt bei der Haustechnik: Deshalb ist jedes Haus bei Town & Country Haus bereits mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Das schafft beste Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen, niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl für kommende Generationen.Massive Bauweise mit hochwertiger DämmungWir setzen auf langlebiges Massivmauerwerk mit überzeugenden Wärmedämmeigenschaften – ressourcenschonend, wertbeständig und ohne Styropor.Komfortable FußbodenheizungFür ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus integrierte Fußbodenheizung. Sie steigert den Wohnkomfort und unterstreicht die Wertigkeit Ihrer Immobilie.Vorbereitung für E-MobilitätAlle Häuser verfügen bereits über die Vorrüstung für eine Ladestation. Damit sind Sie bestens auf die Anforderungen moderner Mobilität vorbereitet.Rolllädeninklusive Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Photovoltaik-VorrüstungMit der vorbereiteten Installation für eine Photovoltaikanlage bleiben Sie flexibel und können jederzeit auf eigene Stromerzeugung umsteigen. Im Hausanschlussraum ist zudem ausreichend Platz für einen Energiespeicher vorgesehen.Moderne SanitärausstattungIhre Badezimmer werden hochwertig ausgestattet – inklusive bodentiefer Dusche für zeitgemäßen Komfort.Umfangreiche ElektroausstattungEine durchdachte Haustechnik sorgt für Komfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.Schlüsselfertige ÜbergabeNach Abschluss der Bauarbeiten übergeben wir Ihnen Ihr Haus schlüsselfertig – ausgenommen Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten, bereit für Ihren Einzug und Ihre persönliche Gestaltung.Sicherheit von Anfang anMit unserem Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von einem garantierten Pauschalpreis, einer Bauzeitgarantie sowie transparenten und planbaren Baukosten.Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Beispiel zur Bebauung des Grundstücks. Selbstverständlich kann im Rahmen der geltenden Bauvorschriften auch jedes andere Hauskonzept umgesetzt werden, das zu Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen passt.Sie wissen aktuell noch nicht, welcher finanzielle Rahmen für Sie möglich ist? Dann nutzen Sie gerne unseren Finanzierungsservice und sparen Sie sich zusätzliche Wege zu verschiedenen Banken. Durch den Vergleich von mehr als 400 Banken unterstützen wir Sie dabei, auch in Zeiten höherer Zinsen ein für Sie passendes Angebot zu finden.Wenn Sie Wert auf verlässliche Planung, nachvollziehbare Kosten und eine hochwertige Bauausführung legen, sind Sie bei uns bestens aufgehoben. Sie erhalten alle wichtigen Informationen aus einer Hand – selbstverständlich kostenfrei und abgestimmt auf Ihre individuelle Situation.Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden jetzt Wirklichkeit werden zu lassen. Denn wer heute in Wohneigentum investiert, schafft nicht nur ein Zuhause für die Zukunft, sondern setzt auch auf mehr Unabhängigkeit von stetig steigenden Mietkosten.Gehen Sie den Weg ins Eigenheim mit einem starken Partner an Ihrer Seite und entscheiden Sie sich – wie bereits zahlreiche Bauherren in ganz Deutschland – für Deutschlands meistgebautes Markenhaus.„Sicher ins Eigenheim – Schritt für Schritt an Ihrer Seite.“Gerne besprechen wir alles Weitere in einem unverbindlichen Telefongespräch. Rufen Sie mich einfach a

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 21.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 2.975 € an.Der Hauspreis beträgt 276.909 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen