Hier schlägt das Herz der Familie – entdecken Sie das Flair 125 in Wittenberg!

Hier wohnen Sie stadtnah in einer gewachsenen Wohnlage der Lutherstadt Wittenberg und profitieren von einer Umgebung, die Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das tägliche Leben besonders komfortabel. Auch der Hauptbahnhof sowie die historische Altstadt liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten beste Voraussetzungen für kurze Wege im Alltag, gute Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld.Die Lage überzeugt vor allem durch ihre praktischen Vorteile: Wer ein Zuhause sucht, das gut angebunden ist und gleichzeitig in ein bestehendes Wohnumfeld eingebettet liegt, findet hier eine sehr attraktive Grundlage für den Hausbau. Gerade Berufspendler profitieren von der guten Anbindung, während Familien die Nähe zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen. Gleichzeitig bietet die Lutherstadt Wittenberg mit ihrem kulturellen, schulischen und infrastrukturellen Angebot ein Umfeld, das weit über das reine Wohnen hinaus Lebensqualität schafft.Auch für die Freizeit hat die Lage viel zu bieten. Spaziergänge, Radtouren oder ein Ausflug in die reizvolle Elblandschaft schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und machen das Wohnen hier zusätzlich attraktiv. So verbindet dieser Standort die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Möglichkeiten einer geschichtsträchtigen Stadt, die kurze Wege, gute Infrastruktur und vielseitige Angebote auf angenehme Weise vereint.Besonders interessant ist das Grundstück deshalb für junge Familien, die ein bezahlbares Eigenheim in Stadtnähe verwirklichen möchten, für Berufspendler, die von Bahnhof und Verkehrsverbindungen profitieren, und ebenso für Best Ager, die Wert auf eine gute Nahversorgung, kurze Wege und ein komfortables Wohnumfeld legen. Insgesamt entsteht hier eine Wohnperspektive, die nicht auf übertriebene Versprechen setzt, sondern auf das, was für viele Menschen wirklich zählt: ein gut erreichbarer, lebensnaher und langfristig attraktiver Ort für das eigene Zuhause.Hausbauvorschlag: Individuell planbar mit Town & Country HausEnergieeffizient, wertstabil und optimal auf Ihr Budget abgestimmt – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Town & Country Haus.Ihre Vorteile auf einen Blick:Festpreisgarantie für maximale Kostensicherheit Kurze und garantierte Bauzeiten Umfassender Hausbau-Schutzbrief für sorgenfreies Bauen Individuelle Planung nach Ihren WünschenAbbildungen können Sonderausstattungen enthalten.Interessiert? Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu den Bebauungsmöglichkeiten und passenden Hauskonzepten.Kontaktieren Sie uns einfach mit Ihrer Rufnummer – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Mehr Raum für Ihre Wohnideen. Das Flair 125 verbindet moderne Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause, das Platz für Familie, gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte bietet.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einer einladenden Atmosphäre. Hier entstehen Lieblingsplätze für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten und das tägliche Familienleben.Im Obergeschoss erwarten Sie helle und flexibel nutzbare Räume, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dabei für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Freiraum. Mit seiner modernen Gestaltung und dem angenehmen Platzangebot vereint das Flair 125 Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf besondere Weise.Ein Zuhause für Menschen, die sich nach mehr Platz, mehr Lebensqualität und einem Ort zum Ankommen sehnen.

Ihr Massivhaus – energieeffizient, hochwertig und schlüsselfertigVerwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem modernen Massivhaus in solider Stein-auf-Stein-Bauweise. Unsere Häuser erfüllen die aktuellen Anforderungen des GEG und werden ausschließlich mit hochwertigen Materialien namhafter Hersteller sowie von erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region realisiert. So verbinden wir Qualität, Nachhaltigkeit und eine verlässliche Bauzeit.Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen es für Sie.Ihre Vorteile auf einen Blick:Effiziente Wärmepumpe inklusiveZukunftsorientiertes Wohnen beginnt bei der Haustechnik: Deshalb ist jedes Haus bei Town & Country Haus bereits mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Das schafft beste Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen, niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl für kommende Generationen.Massive Bauweise mit hochwertiger DämmungWir setzen auf langlebiges Massivmauerwerk mit überzeugenden Wärmedämmeigenschaften – ressourcenschonend, wertbeständig und ohne Styropor.Komfortable FußbodenheizungFür ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus integrierte Fußbodenheizung. Sie steigert den Wohnkomfort und unterstreicht die Wertigkeit Ihrer Immobilie.Vorbereitung für E-MobilitätAlle Häuser verfügen bereits über die Vorrüstung für eine Ladestation. Damit sind Sie bestens auf die Anforderungen moderner Mobilität vorbereitet.Rolllädeninklusive Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Photovoltaik-VorrüstungMit der vorbereiteten Installation für eine Photovoltaikanlage bleiben Sie flexibel und können jederzeit auf eigene Stromerzeugung umsteigen. Im Hausanschlussraum ist zudem ausreichend Platz für einen Energiespeicher vorgesehen.Moderne SanitärausstattungIhre Badezimmer werden hochwertig ausgestattet – inklusive bodentiefer Dusche für zeitgemäßen Komfort.Umfangreiche ElektroausstattungEine durchdachte Haustechnik sorgt für Komfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.Schlüsselfertige ÜbergabeNach Abschluss der Bauarbeiten übergeben wir Ihnen Ihr Haus schlüsselfertig – ausgenommen Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten, bereit für Ihren Einzug und Ihre persönliche Gestaltung.Sicherheit von Anfang anMit unserem Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von einem garantierten Pauschalpreis, einer Bauzeitgarantie sowie transparenten und planbaren Baukosten.Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Beispiel zur Bebauung des Grundstücks. Selbstverständlich kann im Rahmen der geltenden Bauvorschriften auch jedes andere Hauskonzept umgesetzt werden, das zu Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen passt.Sie wissen aktuell noch nicht, welcher finanzielle Rahmen für Sie möglich ist? Dann nutzen Sie gerne unseren Finanzierungsservice und sparen Sie sich zusätzliche Wege zu verschiedenen Banken. Durch den Vergleich von mehr als 400 Banken unterstützen wir Sie dabei, auch in Zeiten höherer Zinsen ein für Sie passendes Angebot zu finden.Wenn Sie Wert auf verlässliche Planung, nachvollziehbare Kosten und eine hochwertige Bauausführung legen, sind Sie bei uns bestens aufgehoben. Sie erhalten alle wichtigen Informationen aus einer Hand – selbstverständlich kostenfrei und abgestimmt auf Ihre individuelle Situation.Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden jetzt Wirklichkeit werden zu lassen. Denn wer heute in Wohneigentum investiert, schafft nicht nur ein Zuhause für die Zukunft, sondern setzt auch auf mehr Unabhängigkeit von stetig steigenden Mietkosten.Gehen Sie den Weg ins Eigenheim mit einem starken Partner an Ihrer Seite und entscheiden Sie sich – wie bereits zahlreiche Bauherren in ganz Deutschland – für Deutschlands meistgebautes Markenhaus.„Sicher ins Eigenheim – Schritt für Schritt an Ihrer Seite.“Gerne besprechen wir alles Weitere in einem unverbindlichen Telefongespräch. Rufen Sie mich einfach a

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 93.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 280.244 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen