Lichtdurchfluteter Neubau mit Balkon und Tiefgarage in der Fasanenstraße

Erstklassig, elegant und von zeitloser Noblesse – so präsentiert sich Wilmersdorf in seinen feinsten Lagen. Erstklassig, weil sich rund um den Fasanenplatz und den Ludwigkirchplatz einige der begehrtesten und stilvollsten Wohnadressen der Hauptstadt befinden. Elegant, weil prachtvoll sanierte Altbauten mit stuckverzierten Fassaden, großzügigen Grundrissen und herrschaftlichen Entrées das Straßenbild prägen. Und von Noblesse, weil sich hier eine gewachsene Nachbarschaft mit gehobenem Anspruch, diskretem Luxus und einer entspannten Atmosphäre verbindet.Insbesondere die Quartiere rund um den Fasanenplatz gelten als Inbegriff klassischer Berliner Wohnkultur: Ruhige Seitenstraßen und architektonische Schmuckstücke aus der Gründerzeit schaffen ein Ambiente von kultivierter Zurückhaltung. Nicht minder reizvoll zeigt sich der Ludwigkirchplatz mit seiner fast dörflich anmutenden Platzstruktur, flankiert von stilvollen Cafés, kleinen Boutiquen und ausgewählten Restaurants. Trotz aller Ruhe und Exklusivität ist die Anbindung hervorragend. Sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt und andere Bezirke schnell und komfortabel erreichbar.

In begehrter Lage der City West, unmittelbar am Fasanenplatz und Ludwigkirchplatz, erwartet Sie diese stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung im modernen Gartenhaus eines hochwertigen Wohnensembles. Die im Jahr 2014 fertiggestellte Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Wohnatmosphäre.Auf ca. 103 Quadratmeter präsentiert sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich über große Fensterflächen direkt zum beeindruckenden Südbalkon und bietet einen idyllischen Blick in die begrünte Gartenanlage. Je nach individuellem Bedarf lässt sich die Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern nutzen.Hochwertige Materialien und moderner Wohnkomfort prägen das Ambiente: Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die elegante SieMatic-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein großzügiges Vollbad sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche bieten hohen Komfort.Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz á EUR 50.000,- ergänzt das Angebot.

_3 Zimmer _2 mögliche Schlafzimmer _SieMatic-Einbauküche mit Miele-Geräten_Ein Master Vollbadezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche_Eichenparkett_Fußbodenheizung_Klimaanlage in allen Zimmern_Dreifachverglasung_Elektrische Außenjalousien_Großzügiger Süd-Balkon_ Videogegensprechanlage _Personenaufzug_Ankleidebereich, Hauswirtschaftsraum, sowie eigener Kellerraum_Tiefgaragenstellplatz á EUR 50.000,-

Stichwortevermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen