Freistehendes Einfamilienhaus mit 280 m² Wohnfläche, Smart Home und exklusiver Ausstattung

Mögglingen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.Mögglingen liegt am Rande des Remstals und am Fuße des Rosensteins (Schwäbische Alb), zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen.Diverse Ausflugsziele rund um Mögglingen sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. der Rosenstein in Heubach und das Aalbäumle in Aalen für eine perfekte Aussicht.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und das Gymnasium finden Sie in der Stadt Mögglingen, Heubach und Schwäbisch Gmünd.

Ein Zuhause, das Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und besondere Lebensqualität miteinander verbindet: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Wohnkonzept mit viel Raum für Familie, Individualität und persönliche Rückzugsorte. Das ca. 391 m² große Grundstück ergänzt das großzügige Raumangebot.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit eleganter Steinarbeitsplatte und Miele-Geräten, darunter Dampfgarer, Backofen und Spülmaschine. Hier verbinden sich anspruchsvolles Design und Funktionalität zu einem Ort für gemeinsame Genussmomente.Die ca. 24 m² große, überdachte Terrasse schafft einen fließenden Übergang ins Freie. Ob entspanntes Frühstück, gemeinsame Familienzeit oder gesellige Sommerabende – der angrenzende Garten bietet den passenden Rahmen.Drei Tageslichtbäder sorgen für besonderen Komfort im Familienalltag. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und Badewanne, während zwei weitere Bäder ebenfalls mit begehbaren Duschen ausgestattet sind. Eine private Infrarotsauna schafft einen zusätzlichen Ort für Ruhe und Entspannung.Auch die technische Ausstattung überzeugt: Smart Home, elektrische Rollläden, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen und eine zentrale Lüftungsanlage ermöglichen zeitgemäßes Wohnen. Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, Photovoltaik und Solarthermie ergänzen das Energiekonzept.Dreifach verglaste Kunststofffenster, eine Entkalkungsanlage sowie eine 12.500-Liter-Zisterne unterstreichen die durchdachte Ausstattung.Ein Doppelcarport und zwei weitere Außenstellplätze komplettieren das Angebot.Ein Zuhause für Menschen, die großzügigen Freiraum, hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort schätzen.

Kurze Angaben zum Objekt:- Freistehendes Einfamilienhaus - KFW 50 Standard - 2023 - Wohnfläche 280 m² Wohnfläche- Grundstücksgröße 391 m² - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung - Smarthome - 1 Tageslichtbad im EG mit begehbarer Dusche und Toilette - 1 Tageslichtbad im DG mit begehbarer Dusche und Toilette Kinderbadezimmer - 1 Hauptbadezimmer Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Toilette - 1 separate Toilette im UG - Entkalkungsanlage - Komplette Lüftung im Haus - 3 x 8 Meter Terrasse überdacht - Pv Anlage - Hochwertige Einbauküche Steinarbeitsplatte mit Dampfgarer, Backofen, Spülmaschine und Miele Geräten - Solarthermie - Netzwerk in allen Räumen - Elektrische rolläden - Zisterne 12500 Liter - Infrarot Sauna - Fliesen + Laminat - dreifach veglaste Kunststoff - 2 PKW für Carport - 2 Freistellplätze - Kleiner Garten EG: - Eingang - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Toilette - Vorratsraum - Einbauküche - Esszimmer - Wohnzimmer Zugang Südterrasse - Gästezimmer DG: - Flur - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Toilette - Kinderzimmer - Büro - Gästezimmer - Elternschlafzimmer - Ankleidezimmer - Eltern Tageslichtbad UG: - Flur - Sauna Bereich + Fitness - Technik und HWR - Separate Toilette - Nagelstudio - Werkstatt - Kinderzimmer - Separater Eingang

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