Preise und Kosten

Kaufpreis: 408.000 €
Kaufpreis pro m²: 11.041,95 €
Hausgeld: 236 €
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 28.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

81476 München / Forstenried

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Die Wohnanlage Rotspitzstraße liegt im Münchner Stadtteil Forstenried – grün, ruhig und mit dörflichem Charakter. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Linie U3 (Forstenrieder Allee/Basler Straße) bringt dich direkt in die Innenstadt, die A…

Die Wohnanlage Rotspitzstraße liegt im Münchner Stadtteil Forstenried – grün, ruhig und mit dörflichem Charakter. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Linie U3 (Forstenrieder Allee/Basler Straße) bringt dich direkt in die Innenstadt, die A95 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Der angrenzende Forstenrieder Park sorgt für Naherholung direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Balkon – kompakt geschnitten und ideal als Kapitalanlage oder für Singles/Pendler.

Ausstattung

Balkon
Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller

Fußbodenheizung, eigenes Bad, praktischer Flur als Diele-Ersatz, Abstellraum innerhalb der Wohnung, eigener Balkon mit Sondernutzungsfläche. Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage sowie zu Fahrrad-/Müllraum über Aufzug.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-181-666 | SIP-ID: 26K1Z5G59SV2

PLZ: 81476
Ort: München / Forstenried
Wohnfläche: 36,95 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Duplex, Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 03.07.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Heizung: Fussbodenheizung
Endenergiebedarf: 56.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesFlurca. 4,42 m²Abstellca. 0,93 m²Badca. 6,09 m²Wohnraumca. 23,91 m²Balkonca. 1,16 m² (Sondernutzung ca. 2,32 m²)StichworteGesamtfläche: 36,95 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz…

SonstigesFlurca. 4,42 m²Abstellca. 0,93 m²Badca. 6,09 m²Wohnraumca. 23,91 m²Balkonca. 1,16 m² (Sondernutzung ca. 2,32 m²)StichworteGesamtfläche: 36,95 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.00

Anbieterinformationen

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H&H Consulting Group GmbH

Finsinger Weg 1a, 82008 Unterhaching

Barrierefreie 1-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon – ideal als Kapitalanlage