Viel Platz für zwei Generationen - Zweifamilienhaus mit großem Garten und Outdoorküche in Hasbergen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Drosselweg in 49205 Hasbergen, südwestlich von Osnabrück. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.

Hasbergen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar.

Die umliegenden Wald- und Grünflächen sowie die Nähe zum Teutoburger Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten im Freien.

Durch die Anbindung an die Bundesstraße B68 und die Autobahn A30 sind sowohl Osnabrück als auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Der Bahnhof Hasbergen bietet zudem eine Bahnverbindung in Richtung Osnabrück und Münster.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Hasbergen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Mehrgenerationenhaushalte.

Auf einem ca. 932 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie aus dem Jahr 1961 mit einem Anbau aus dem Jahr 2000 insgesamt ca. 204,55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Eine moderne Gasheizung, ein großzügiger Garten mit Outdoorküche, eine Garage sowie ein Schuppen ergänzen das Angebot. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

Baujahr 1961

Anbau aus dem Jahr 2000

Ca. 204,55 m² Gesamtwohnfläche

Ca. 932 m² Eigentumsgrundstück

Insgesamt 7 Zimmer

Erdgeschosswohnung mit ca. 69,05 m²

Zweite Wohneinheit mit ca. 135,50 m² auf mehreren Ebenen

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit erhöhter Deckenhöhe

Balkon mit Zugang über die Küche

Badezimmer im Erdgeschoss 2003 modernisiert

Weitere Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Gaszentralheizung, erneuert 2023

Teilweise erneuerte Fenster, weitere Fenster aus 1979

Wärmedämmverbundsystem am Anbau

Teilunterkellerung

Glasfaseranschluss

Großzügiger Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen

Outdoorküche

Überdachter Pavillon mit Beleuchtung und Heizstrahler

Wasserzisterne

Garage und separater Schuppen

Ruhige Sackgassenlage

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen