Viel Platz für kleine und große Glücksmomente - Einfamilienhaus in Verl-Sürenheide!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage von Verl-Sürenheide. Das angenehme Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Verl und der näheren Umgebung vorhanden. Auch die umliegenden Städte Gütersloh und Bielefeld sind gut erreichbar.

Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Region - eine schöne Kombination für Familien und alle, die gerne ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Verl-Sürenheide. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, einem schönen Garten und vielen Möglichkeiten, sich rundum wohlzufühlen.

Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit einem Specksteinofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer und in beiden Flurbereichen.

Ein besonderes Extra ist der bereits ausgebaute Spitzboden mit ca. 17 m² Nutzfläche. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort - hier ist Platz für Ihre Ideen. Auch der Heizungsraum ist geschickt im Spitzboden untergebracht.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Pumpe zur Gartenbewässerung sorgt für einen grünen Rasen auch bei Trockenheit. Das Carport mit angrenzender Werkstatt und ein Gartenhaus bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ein schönes Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, Gemütlichkeit und ein familienfreundliches Umfeld schätzen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Verl-Sürenheide bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorzustellen!

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper, Specksteinofen, Einbauküche inkl., Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Fußbodenheizung im Badezimmer und in den Flurbereichen, 2-fach-verglaste Kunststofffenster, Jalousien, ausgebauter Spitzboden (ca. 17 m² Nutzfläche / nicht in der Wohnfläche enthalten), überdachte Terrasse, pflegeleichter Garten, Pumpe zur Gartenbewässerung, Carport mit angrenzender Werkstatt, Gartenhaus, ruhige Sackgassenlage

Angaben zum Energieausweis: VA, 65 kWh/(m²*a), Gashzg., BJ 2007, Kl. B

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