Ein Haus, viele Möglichkeiten - Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen in Stukenbrock-Senne!

Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Ortsteil Senne in Schloß Holte-Stukenbrock. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete der Senne sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Städte Bielefeld, Paderborn, Gütersloh und Detmold sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die A33 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Dieses verklinkerte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2001 befindet sich in attraktiver Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, im beliebten Ortsteil Senne. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m², einem voll unterkellerten Bereich sowie zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss bietet ca. 90 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kamin, einer geräumigen Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die bislang als Büroräume genutzt wurden. Mit wenig Aufwand lassen sich diese in zusätzliche Schlaf- oder Kinderzimmer umgestalten. Zudem steht ein weiterer Raum mit Küchenanschlüssen sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein Balkon lädt hier zum Verweilen ein. Der bereits ausgebaute Spitzboden bietet weitere praktische Abstellflächen.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet neben reichlich Stauraum einen besonderen Mehrwert: Ein Wellnessbereich mit Sauna schafft einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder Zeit mit der Familie.

Auch im Hinblick auf Stellmöglichkeiten ist bestens gesorgt. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und angrenzendem Anbau sowie ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobby.

Technisch ist das Haus ebenso gut ausgestattet. Eine Ölheizung sorgt für die Wärmeversorgung, während ein vorhandener Glasfaseranschluss schnelles Internet ermöglicht. Moderne Smart-Home-Integration sowie ein installiertes Kamerasystem bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Diese vielseitige Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage!

- Ein-/ Zweifamilienhaus mit Vollkeller
- Beheizter Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
- Doppelgarage mit elektrischem Tor, Abstellraum und Carport
- Ölzentralheizung und teilweise Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnbereich
- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und elektrische Jalousien
- Smart-Home-Integration und Kamerasystem
- Ausgebauter Spitzboden als Abstellfläche
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche und diverses Mobiliar
- Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung
- Zwei Büroräume im Dachgeschoss klimatisiert

Angaben zum Energieausweis:
BA: 131 kWh/(m²*a), Ölhzg., BJ 2000, Kl. E

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